Решение по делу № 2-17/2022 (2-495/2021;) от 08.09.2021

Дело № 2-17/2022 (№2-495/2021)
УИД 47RS0013-01-2021-000896-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 22 » февраля 2022 года г.Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Биричевской О.Н.,

при помощнике судьи Крук М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильюхиной Евгении Алексеевны к Ильюхиной Ирине Алексеевне, ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

первоначально Ильюхина Е.А. обратилась в суд с иском к Ильюхиной И.А., ООО «Подпорожская РЭС», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что она и её сестра Ильюхина И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Между ней и Ильюхиной И.А. имеется разногласие по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик не желает вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между нею и Ильюхиной И.А. в размере по 1/2 доли платежей ежемесячно за каждой от суммы начислений; обязать ответчиков заключить с ней и Ильюхиной И.А. отдельные соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

На основании определения Подпорожского городского суда Ленинградской области от 13 декабря 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, в качестве надлежащего ответчика привлечено ООО «Жилищная Компания», освобождено от участия в деле в качестве ответчика ООО «Подпорожская РЭС».

В ходе рассмотрения дела истец Ильюхина Е.А. уточнила исковые требования и просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между нею и Ильюхиной И.А. в размере по 1/2 доли платежей ежемесячно за каждой от суммы начислений; обязать ООО «РКС-энерго», ООО «Жилищная Компания», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» заключить с ней и Ильюхиной И.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья (т.2 л.д.26-27).

В письменных возражениях на иск представитель ответчика АО «ЕИРЦ ЛО» БодашЛ.М. просит в удовлетворении исковых требований Ильюхиной Е.А. к АО «ЕИРЦ ЛО» отказать по тем основаниям, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Жилищная компания». Исполнителями коммунальных услуг являются: обращение с твёрдыми коммунальными отходами – АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области»; отопление – филиал АО «Газпром теплоэнерго» в Ленинградской области; холодное водоснабжение и водоотведение – ГУП «Леноблводоканал». АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом и т.д.) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг (НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», филиал АО «Газпром теплоэнерго» в Ленинградской области, ГУП «Леноблводоканал», ООО «Жилищная компания») заключены договоры, согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчёту платы и распечатке платёжных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Согласно условиям заключённых договоров поставщиками жилищно-коммунальных услуг не предоставлены полномочия АО «ЕИРЦ ЛО» по заключению каких-либо соглашений с потребителями жилищно-коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Обязанность заключить соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, отопление и взносов на капитальный ремонт, производить расчёты и выдавать отдельные платежные документы может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг, с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, то есть на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, фонд капитального ремонта. У АО «ЕИРЦ ЛО» отсутствуют договорные отношения с Ильюхиной Е.А. и отсутствует обязанность по предоставлению Ильюхиной Е.А. жилищно-коммунальных услуг, а у Ильюхиной Е.А. отсутствует обязанность перед АО «ЕИРЦ ЛО» по оплате данных жилищно-коммунальных услуг (т.1 л.д.112-113).

Истец Ильюхина Е.А., ответчики ООО «РКС-энерго», ООО «Жилищная Компания», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», извещённые надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, об отложении разбирательства дела не просили.

Ответчик Ильюхина И.А. в судебное заседание не явилась, извещения о судебных заседаниях на 12 октября 2021 года, 2 ноября 2021 года, 23 ноября 2021 года, 13 декабря 2021 года, 10 января 2022 года, 1 февраля 2022 года, 22 февраля 2022 года направлялись судом ответчику заказными письмами по месту жительства ответчика с уведомлениями о вручении, при этом в адрес суда вернулись конверты с отметкой «Истёк срок хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка ответчика Ильюхиной И.А. является её волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Ильюхиной И.А. о времени и месте разбирательства дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Ильюхина Е.А. и ответчик Ильюхина И.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 24 мая 2001 года являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (т.1 л.д.9-10).

Истцу Ильюхиной Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (т.1 л.д.77).

Как следует из материалов наследственного дела №, ответчик Ильюхина И.А. также после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> завещал в равных долях Ильюхиной И.А. и Ильюхиной Е.А. При этом Ильюхина И.А. не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию (т.1 л.д.46-78).

Между тем, п.4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учётом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что Ильюхиной И.А. и Ильюхиной Е.А. каждой принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что по адресу: <адрес> ООО «Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирным домом, АО «Газпромтеплоэнерго» предоставляет коммунальную услугу – отопление, ООО «РКС-энерго» – электроэнергию, ГУП «Леноблводоканал» – водоснабжение и водоотведение. Кроме того, собственники жилых помещений обязаны производить оплату взносов за капитальный ремонт НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (т.1 л.д.117).

Между указанными юридическим лицами и АО «ЕИРЦ ЛО» заключены агентские договора, по которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчёту платы и распечатке платёжных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг (т.1 л.д.119-174).

В силу положений ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утверждённом постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 4 июля 2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платёжного документа.

Кроме того, указанные действия не противоречат п.2 ст.214 ГК РФ о свободе договора, который указывает, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений указанных правовых норм, собственник доли в праве на имущество вправе производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве на него в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платёжных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При определении размера участия собственников спорного жилого помещения в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, с учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об определении размера участия Ильюхиной Е.А. и Ильюхиной И.А. в расходах на оплату за жилое помещение по адресу: <адрес>, коммунальные услуги пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, по 1/2 доли каждая.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>: Ильюхина Евгения Алексеевна и Ильюхина Ирина Алексеевна осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли платежей за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно каждая; ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обязаны заключить с Ильюхиной Е.А. и Ильюхиной И.А. отдельные соглашения на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании указанного порядка; ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обязаны выдавать Ильюхиной Е.А. и Ильюхиной И.А. отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании указанного порядка.

Поскольку АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» не является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги собственникам жилым помещений по адресу: <адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований Ильюхиной Е.А. к АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ильюхиной Евгении Алексеевны к Ильюхиной Ирине Алексеевне, ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>: Ильюхина Евгения Алексеевна и Ильюхина Ирина Алексеевна осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли платежей за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно каждая.

ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» заключить с Ильюхиной Евгенией Алексеевной и Ильюхиной Ириной Алексеевной отдельные соглашения на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании указанного порядка.

ООО «Жилищная Компания»», ООО «РКС-энерго», АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газпромтеплоэнерго», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» выдавать Ильюхиной Евгении Алексеевне и Ильюхиной Ирине Алексеевне отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании указанного порядка.

В удовлетворении исковых требований Ильюхиной Евгении Алексеевны к АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н.Биричевская

Решение изготовлено в окончательной форме 1 марта 2022 года.