Решение от 12.03.2014 по делу № 33-1266/2014 (33-6169/2013;) от 26.02.2014

Судья Щербаков Л.В. Дело № 33-1266/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Мадатовой Н.А., Галановой С.Б.,

при секретаре Гордееве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 марта 2014 года апелляционную жалобу Мальцева Дмитрия Владимировича на решение Раменского городского суда Московской области от 30 июля 2013 года по гражданскому делу по иску Ермоленко Лилии Анатольевны к Жгутовой Наталье Васильевне, Дороговой Людмиле Валерьевне, Мальцевой Ирине Степановне, Мальцеву Дмитрию Владимировичу об изменении границ земельного участка, обязании перенести гараж,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения Мальцевой И.С., Мальцева Д.В., их представитель и представитель

Жгутовой Н.В., Дороговой Л.В. – Климов Д.Р., представитель Ермоленко Л.А. – Гвоздевой А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истица Ермоленко Л.А. обратилась в суд с уточненным иском к Жгутовой Н.В., Дороговой Л.В., Мальцевой И.С., Мальцеву Д.В. об изменении границ земельного участка ответчиков, об освобождения проезда и обязании ответчиков демонтировать металлический гараж.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жи­лого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>,

<данные изъяты>. При жилом доме имеется земельный участок, который она желает оформить в собст­венность путем приватизации.

При подготовке плана земельного участка в 2011 году, кадастровым инженером ей было сообщено, что участок не имеет выхода к улично-дорожной сети. По сведениям ГКН, данный земельный участок окружают другие участки с установленными границами и поставлен­ные на кадастровый учет.

С 1949 года с ул. Лесной был установлен проезд к ее участку, однако от­ветчики Жгутова Н.В., Дорогова Л.В., Мальцева И.С., Мальцев ДВ. так провели межевание принадлежащего им земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что включили в него проезд и кроме этого установили на месте проезда железный гараж.

Ответчик Мальцев Д.В. исковые требования признал частично, пояснив, что готов освобо­дить проезд.

Ответчика Дорогова Л.В., Жгутова Н.В., Мальцева И.С. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков исковые требования не признал, пояснив, что его доверители межевание участка не проводили, приобрели участок определенной площади в соответствии с законом, по договору купли-продажи. В случае удовле­творения требований истца, площадь участка изменится и станет меньше той, за которую ими были уплачены деньги.

Представитель третьего лица – ФГБУ« ФКП Росресстра» Киселева С.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третье лица – Администрации г/п Быково в судебное заседание не явилась, просили в иске отказать (л.д. 172-173).

Представитель третьего лица – Администрации Раменского муниципального района в судебное заседание не явилась, оставила разрешение спора на усмотрение суда (л.д.170).

Решением Раменского городского суда Московской области от 30 июля 2013 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела Ермоленко Л.А. является собственником жилого дома с Лит. А-А1-А2-а-а1, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании Определения Раменского городского суда Московской области по делу № 2-277/02 от 11.04.2002 года. Свидетельство о государственной регистрации права Ермоленко Л. А. от 01 сентября 2011 года (л.д. 10).

11 апреля 2002 года стороны по делу № 2-227/02 (в том числе Ермоленко Л. А.) заключили миро­вое соглашение о признании права собственности на жилые дома и надворные постройки, распо­ложенные на участке по адресу: <данные изъяты>л.д. 9).

Определением Ра░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-277/02 ░░ 11.04.2002 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. «░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░­░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░­░░░» (░.░. 9). ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░­░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░.░. 145-149, 1501-155).

░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░­░░░░░ 2183 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.05.2011 ░░░░ (░.░. 133-136).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 18.05.2011 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 100-102). ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░­░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.09.2011 ░░░░ № 2587 (░.░. 89).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░­░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2-░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░­░░ ░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░░░░ (░.░. 234).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 1949 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░ 2-░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11.04.2002 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░ ░░. 2-░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░. 2-░ ░░░░░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ № 2 ░░ 2-░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 181), ░░░░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░..

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░