Решение по делу № 2-270/2017 от 24.01.2017

Дело 2-270/2017

                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года                                                                     г. Дальнегорск

        Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи:      Поташовой И.И.

при секретаре                                   О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к С о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец С обратился в суд с иском к ответчику С о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>.

Ранее собственниками вышеуказанной квартиры, являлись его родители С и С, которые в 2007 году формально зарегистрировали в этой квартире С, 1985 года рождения – его племянника, проживающего по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

В спорном жилом помещении ответчик с момента регистрации не проживал и не проживает по настоящее время, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей. Каких-либо соглашений о проживании в квартире, пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Просит суд признать С утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> взыскать с ответчика в его пользу понесенные судебные расходы в размере 2300 рублей, из них за уплату госпошлины и за юридические услуги в размере 2000 рублей.

В судебном заседании истец С исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик его племянник. В указанной квартире никогда не проживал. Фактически проживает по другому адресу. Вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

    В судебное заседание ответчик С, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. Почтовое уведомление возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

        Свидетель С в суде пояснил, что ответчик его сын. В настоящее время он находится за пределами района, т.к. работает вахтовым методом. Подтверждает, что сын действительно формально прописан по указанному адресу, он хочет выписаться, но у него все нет времени, т.к. постоянно в разъездах. Сын знает, что ему необходимо сняться с регистрационного учета и считает, что пускай это будет по решению суда. В случае если его признает утратившим право пользования указанной квартирой, он его сразу пропишет по своему месту жительства.

            Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Л, полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

              Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

              Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

        Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от <дата> С является наследником имущества С, а именно квартиры, расположенной по адресу Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

            Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> №-АВ 068032, собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> –Пристань, <адрес> является С

              Согласно справке формы 10 от <дата>, выданной ЖЭУ, на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> состоит в том числе и ответчик С

              Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

             На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

             Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений о проживании не заключал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

        Поскольку собственником спорного жилого помещения является С, членом семьи собственника ответчик не является, не пользуется правами и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, вещей и имущества в его квартире нет, то он не приобрел права пользования жилым помещением. Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания за ним права пользования жильем.

        При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца С о признании С утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Также в силу ст. 98 ГПК РФ со С в пользу С подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей и за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены документально, квитанциями № от <дата> и № от 24.01.2017г.

         Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования С к С о признании утратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить.

            Признать С, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

    Взыскать со С в пользу С сумму понесенных судебных расходов в размере 2300 (две тысячи триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     судья                                                          И.И. Поташова