Решение по делу № 2-2896/2020 от 14.08.2020

Дело № 2-2896/2020

УИД 04RS0007-01-2020-004660-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 г.                                                                      г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Самбуевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Очирова Б.У. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ним факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010, расположенных по адресу: <адрес>. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец Очиров Б.У. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Мантатова П.С., действующая на основании доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что жилой дом возведен силами истца в 2004 году, космоснимком подтверждается наличие дома на спорном земельном участке с 2006 года.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности Цой Т.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае предоставления истцом доказательств об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением созданным до 31.12.2010.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец Очиров Б.У. с 2004 года постоянно пользуется земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 расположено строение, членской книжкой ДНТ «<данные изъяты>» от 2005 года, техническим паспортом на дом от 07.02.2014, в котором указан 2004 год постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2., допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком по адресу: <адрес>, до 31.12.2010, а также его проживания по указанному адресу с 2004 года по настоящее время.

Кроме того истцом представлены договор энергоснабжения для бытового потребления электрической энергии № 030462 от 03.12.2009, заключенный между ООО «Энергосбыт» и Очировым Б.У., акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности на эксплуатацию электроустановок для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, технические условия на нужды электроснабжения частного жилого дома № 15 от 30.11.2009, акт № 48 от 03.12.2009 об оплате за технологическое присоединение. Также истцом предоставлены квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате подключения электроэнергии, квитанции к приходному кассовому ордерам об оплате первоначального взноса и членских взносов за 2009 г. - 1 квартал 2010 года, что также в совокупности также подтверждает его фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Очировом Б.У. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010 жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очирова Б.У. удовлетворить.

Установить факт пользования Очировым Б.У. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> до 31.12.2010 согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2020.