Решение по делу № 2-1940/2021 от 01.09.2021

             № 2-1940/2021

    91RS0008-01-2021-003497-84

    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        06 декабря 2021 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

                Председательствующего судьи–Подобедовой М.И.,

                при секретаре (помощнике судьи) - Ястребенко И.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению Бабаниной Ирины Евгеньевны к администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, с участием третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым,

    УСТАНОВИЛ:

        представитель истца Юсупова Ирина Евгеньевна, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. В 2000 году истцу был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> №, находящийся в коллективной собственности КСП «<данные изъяты>», расположенной на территории Яснополянского сельского совета. В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членов КСП «<данные изъяты>» (Яснополянский сельский совет) на истца зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № от 06.10. (год в тексте документа не указан). Размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет <данные изъяты> га, что подтверждается архивной справкой администрации Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец получила сертификат на земельную долю (пай) на руки, о чем свидетельствует ее подпись в книге регистрации сертификатов в период государственности Украины. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) являлось распоряжение Джанкойской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах по КСП «<данные изъяты>». Однако сертификат был сдан истцом арендатору и впоследствии утерян им. Истец через представителя обратилась в Яснополянский сельский совет Джанкойского района для получения копии сертификата. Однако получила ответ о том, что администрация Яснополянского сельского поселения не располагает данными документами. Просит признать за истцом право собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> условных кадастровых га, расположенного по адресу: <адрес>, сертификат серии <данные изъяты> №.

        06 октября 2021 года к участию в дело в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

        В судебное заседание истец не явилась, однако от нее поступило заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.

    Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

    Согласно распоряжения Джанкойской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах в КСП «<данные изъяты>», стоимость земельного пая в КСП «<данные изъяты>» <адрес> составляет <данные изъяты> гривень. Размер земельного пая в КСП «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты> условных кадастровых гектара (л.д.11).

    Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> Республики Крым в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «Ясная <данные изъяты>» (Яснополянский сельский совет), зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № от 6.10 9год в тексте документа не указан). Владелец сертификата Бабанина Ирина Евгеньевна. Размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты>. Стоимость земельной доли (пая) - <данные изъяты> Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) является распоряжение Джанкойской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах в КСП «<данные изъяты>». О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата на земельную долю (пай) (л.д.10).

    Как следует из ответа администрации Ясноплянского сельского поселения <адрес> Республики Крым за № Б-2/2 от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Бабаниной И.Е., выдать копию или дубликат сертификата серии <данные изъяты> № выданного Бабаниной Ирине Евгеньевне, как члену КСП «<данные изъяты>» Яснополянский сельским <адрес> Республики Крым на основании решения Джанкойской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р администрация не может по причине отсутствия полномочий (л.д.14).

    Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

    Суть исковых требований состоит в признании права собственности на земельный участок.

    Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации    осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Согласно части 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

    В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    По правилам пункта 1 статьи 6 настоящего закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

     Согласно статьи 28 настоящего закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Оригинал сертификата серии КМ № 280030 о праве собственности на земельную долю (пай) утерян истцом.

    Суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса    Российской Федерации регистрации за истцом своих прав на спорную земельную долю (пай), ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании распоряжения Джанкойской райгосадминистрации от 23.03.1998 года № 185-р «О расчете стоимости земельного пая и его размере в условных кадастровых гектарах в КСП «<данные изъяты>».

    На основании изложенного, исковые требования Бабаниной Ирины Евгеньевны к администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, с участием третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    РЕШИЛ:

     исковое заявление Бабаниной Ирины Евгеньевны к администрации Яснополянского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, с участием третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, удовлетворить.

         Признать за Бабаниной Ириной Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектара, расположенного по адресу: <адрес>, на основании сертификата серии <данные изъяты> №.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

    Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

            Судья                                                М.И. Подобедова