Решение по делу № 2-371/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-371/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 23 мая 2019 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Малое Карлино» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Малое Карлино» обратилось в суд с иском к ФИО2, которым, с учетом уточнений, просит обязать ответчика заключить с СНТ «Малое Карлино» договор о пользовании инфраструктурой СНТ «Малое Карлино», взыскать с ответчика задолженность по оплате: за участок № в размере 90870 рублей, из которых задолженность по оплате целевых взносов - 62750 рублей, пени – 28120 рублей; за участок № в размере 26775 рублей, из которых задолженность по оплате целевых взносов – 22850 рублей, пени – 3925 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от заявленных требований в части возложения обязанности на ответчика заключить с СНТ «Малое Карлино» договор о пользовании инфраструктурой и данный отказ принят судом.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельных участков №, № расположенных на территории СНТ «Малое Карлино». Ответчик имеет перед садоводством задолженность по оплате целевых взносов за указанные участки. Со ссылкой на статью 1102 ГК РФ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие. Вместе с тем, просит применить трехлетний срок исковой давности к требованиям о взыскании взносов и применить положения статьи 333 ГК РФ, снизив размер неустойки. Кроме того, в возражениях указал, что решения общего собрания садоводства не распространяются на правоотношения между ним и истцом, поскольку он не является членом СНТ «Малое Карлино».

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, правовой позиции относительно заявленных требований не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон №66-ФЗ), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений пункта 2 статьи 8 Закона № 66-ФЗ пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения. При этом, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником двух земельных участков 27, 39, расположенных по адресу: <адрес>, МО «Виллозское сельское поселение», СНТ «Малое Карлино», что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 членом СНТ «Малое Карлино» не является, договор между садоводческим товариществом и ФИО2 на оплату и пользование объектами инфраструктуры не заключен.

Согласно пункту 3.2. Устава СНТ «Малое Карлино» (далее – Устав) денежные средства для деятельности садоводства образуются вступительными членскими и целевыми взносами, а также кредитами, процентными вкладами, благотворительными пожертвованиями и другое.

Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводства, размеры и порядок внесения которых устанавливает общее собрание членов садоводства на основании дефектных ведомостей на производство работ и могут использоваться на:

- оплату электроэнергии общего пользования;

- оплату труда работников подрядных организаций, заключивших трудовые договоры с садоводством и на оказание материальной помощи;

- создание имущества общего пользования;

- на оплату лабораторных исследований питьевой воды из колодцев садоводства;

- текущие расходы по поддержанию в рабочем состоянии инженерной инфраструктуры садоводства.

Целевые взносы – денежные средства вносимые членами садоводства на целевые проекты по созданию инженерной инфраструктуры, центральных дорог, овощехранилища и на приобретение объектов общего пользования типа мусоросборники и другое.

В соответствии с пунктом 5.6. Устава членские и целевые взносы вносятся на общих основаниях – в течение двух месяцев с момента утверждения сметы общим собранием.

Протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания Правления и Уполномоченных СНТ «Малое Карлино» были установлены размеры членских и целевых взносов, в том числе целевой взнос на дороги, целевой взнос на экологическую безопасность.

Данные протоколы на момент рассмотрения дела по существу в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными. В связи с чем, в совокупности с вышеуказанными нормами права, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ «Малое Карлино».

Из представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов по земельному участку 27 составляет 62 750 рублей, из которых: целевой взнос дороги в 2015 году – 2000 рублей, в 2016 году – 2500 рублей, в 2017 году – 2500 рублей; отсыпка дорог за 2012 год, 2013 год, 2014 год - 9100 рублей; членский взнос в 2015 году – 6500 рублей, в 2016 году – 6500 рублей, в 2017 года – 6500 рублей; экологическая безопасность за 2012 год, 2013 год, 2014 год – 1300 рублей, экологическая безопасность в 2015 году – 700 рублей, в 2016 году – 1000 рублей, в 2017 году – 650 рублей; электрификация – 15300 рублей; КПП Мелиорация за 2013 год, 2014 год – 6500 рублей; противопожарная безопасность за 2011 год – 1700 рублей.

Общая сумма пени за несвоевременную оплату взносов – 28120 рублей (25% от суммы долга – протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ).

Задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов по земельному участку 39 составляет 22 850 рублей, из которых: целевой взнос дороги в 2015 году – 2000 рублей, в 2016 году – 2500 рублей, в 2017 года – 2500 рублей; членский взнос в 2015 году – 500 рублей, в 2016 году – 6500 рублей, в 2017 году – 500 рублей; экологическая безопасность в 2015 году – 700 рублей, в 2016 году – 1000 рублей, в 2017 году – 650 рублей. Общая сумма пени за несвоевременную оплату взносов – 3925 рублей (25% от суммы долга – протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Так, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате целевых взносов по участку №: на отсыпку дорог в сумме 9100 рублей за 2012, 2013, 2014 годы; на экологическую безопасность в сумме 1300 рублей за 2012, 2013, 2014 годы; целевой взнос на мелиорацию в сумме 6500 рублей за 2013-2014 годы; целевой взнос на пожарную безопасность в размере 1700 рублей за 2011 год. Размер указанных взносов определен на основании решений общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ за 2011 год, № от ДД.ММ.ГГГГ за 2012 год; № от ДД.ММ.ГГГГ за 2013 год, № от ДД.ММ.ГГГГ за 2014 год.

Таким образом, с учетом того, что оплата целевых взносов должна быть произведена в течение двух месяцев с момента их утверждения общим собранием, срок исковой давности по требованиям за 2011-2014 годы истек, поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ФИО2 задолженности за 2011-2014 годы не имеется. Таким образом, общая сумма задолженности без учета сумм начисленных за пределами срока исковой давности и с учетом частичной оплаты членского взноса за 2017 год в сумме 6000 рублей, составляет 38150 рублей.

Что касается требований истца о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов по земельному участку №, то они являются обоснованными, заявлены в пределах срока исковой давности и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ собранием членов СНТ «Малое Карлино» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изменении размера пени с 25% до 10 % с каждого вида взноса за каждый просроченный год. Таким образом, сумма пени по земельному участку № составляет 3 815 рублей, по земельному участку № рублей.

Указанные суммы пени соразмерны последствиям нарушения обязательств и подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СНТ «Малое Карлино» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Малое Карлино» задолженность по оплате: за участок № в сумме 38150 (тридцать восемь тысяч сто пятьдесят) рублей, пени в сумме 3 815 (три тысячи восемьсот пятнадцать) рублей; за участок № в сумме 22 850 (двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей, пени в сумме 2 285 (две тысячи двести восемьдесят пять) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Красикова