Решение по делу № 2-667/2024 от 09.10.2024

Дело № 2-667/2024                                                                УИД 64RS0019-01-2024-000991-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года                                                                                           г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Смирновой Е.А.,

представителя истца по ордеру и по доверенности – адвоката Ломовицкого А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой А.В. к Мальцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жукова А.В. обратилась с иском к Мальцеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от 20 сентября 2024 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете с 29 мая 1997 состоит Мальцев В.В., который в течение длительного времени фактически в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме не имеется. У ответчика имеется свое жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец просил суд признать ответчика Мальцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Жукова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности и ордеру – адвокат Ломовицкий А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенный в иске.

Ответчик Мальцев В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Учитывая, что неявившиеся участники процесса были надлежащим образом уведомлены о о судебном разбирательстве, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 20 сентября 2024 года и дополнительного соглашения к договору дарения от 24 сентября 2024 года Жукова А.В. приняла в дар жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.10-11). Право собственности Жуковой А.В. на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке 23 сентября 2024 года, что подтверждается Выпиской из единого государственного учета недвижимости от 23 сентября 2024 года (л.д. 21-22).

Из представленных документов, а именно из адресной справки № от 02 октября 2024 года, а также сообщения ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району от 15 октября 2024 года, видно, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу с 29 мая 1997 года состоит ответчик Мальцев В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 35).

Согласно справкам, выданным администрацией МО «Краснооктябрьское сельское поселение» Мальцев В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик Мальцев В.В., был зарегистрирован в спорном жилье до перехода права собственности на данное жилое помещение истцу Жуковой А.В., ответчик фактически в спорном жилом посещении не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, прежним его собственником. В этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования Жуковой А.В. о признании Мальцева В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мальцева В.В. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2024 года.

Председательствующий                                                                                   Н.М. Королева