Решение по делу № 2-3116/2019 от 23.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2019 года                            г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    Председательствующего судьи Дроздова К.В.,

при секретаре судебного заседания Крит Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Д.В. к гаражно-строительному кооперативу №8 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко Д.В. обратился в суд с иском к ГСК № 8 о признании права собственности на гараж №, общей площадью 34 кв.м., расположенный по ул. Фадеева, б/н в г.Геленджике. В обоснование своих требований указал, что является членом ГСК № 8, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате за содержание гаража не имеет. Просит признать за ним право собственности на данный гараж в силу п.4 ст.218 ГК РФ.

Представитель истца Шевченко Д.В. на основании доверенности Попандопуло А.Н. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседании не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель ГСК № 8 в судебное заседание не явился, вместе с тем, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании государственного акта на право пользования землей от 20 марта 1991 года, № автомобильно-строительному кооперативу №8 для несельскохозяйственного использования выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 2,37 га в границах согласно плану землепользования.

11.01.2012 года ГСК №8 поставлен на учет в налоговом органе, ИНН 2304061249, ОРГН 1122304000026.

Согласно справке ГСК №8 по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автотранспорта индивидуальных владельцев г.Геленджика (ГСК №8), Шевченко Л.В. является членом ГСК № 8, в его пользовании находится гаражный бокс №.

19.07.2019 года был подготовлен технический паспорт нежилого помещения – гаража <данные изъяты>, расположенного по ул. Фадеева в г. Геленджике, из которого усматривается, что гараж представляет собой одноэтажное здание с подвалом, общая площадью составляет 34 кв.м.: площадь подвала – 17 кв.м., площадь гаража – 17 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что права ГСК №8 на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом паевых взносов.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, удостоверяющего выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, свидетельствует о наличии признаков самовольного строительства объектов, которые не могут таким образом быть введены в гражданский оборот, в силу чего на них не может быть признано право собственности.

Между тем, судом учитывается, что Градостроительный кодекс РФ был введен в действие в 2004 г., отношения по возникновению права собственности на кооперативные гаражи регулировались в момент создания спорного объекта Гражданским кодексом РСФСР 1964 г., а с 1992 г. - Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик.

Судом установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу для строительства гаражей; гараж входит в число иных гаражей; проведена инвентаризация и выдан техпаспорт, гараж используется по целевому назначению.

В этой связи иск заявлен правомерно и согласно статьям 12, 218 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Шевченко Д.В. - удовлетворить.

Признать за Шевченко Д.В. право собственности на гараж №, общей площадью 34 кв.м., состоящий из гаража площадью 17 кв.м. и подвала площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Фадеева, б/н, ГСК №8.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за Шевченко Д.В. на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: