Решение от 22.03.2016 по делу № 33-2912/2016 от 19.02.2016

Судья: Никулина О.В.

Докладчик: Кузьменок А.В. Дело № 33-2912/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Белик Н.В.,

судей Кузьменка А.В., Братчиковой Л.Г.,

при секретаре НОС,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 22 марта 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе директора ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис»-АСИ на решение Колыванского районного суда г. Новосибирска от 28 декабря 2015 года, которым в удовлетворении требований Обществу с ограниченной ответственностью УК «Колывань-ЖилТехСервис» о взыскании с КИЮ задолженности за жилищно - коммунальные услуги - отказано.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Кузьменка А.В., объяснения представителя ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» ТАН, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» обратилось в суд с иском к КИЮ о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указывали, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, р.<адрес> «В», <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, долг за которые по данным бухгалтерского учёта составляет <данные изъяты> коп. Данная задолженность образовалась за период с 01.08.2011г. по 30.09.2015г. и до настоящего момента ответчиком не погашена.

Учитывая, что ответчик длительное время не производит оплату за потреблённые жилищно-коммунальные услуги, на сумму задолженности начислена пеня в сумме <данные изъяты>

На основании п. 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ч.14 ст. 155 истец просил взыскать с ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп. Начисленную пеню в сумме <данные изъяты> коп. Понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась директор ООО УК «Колывань-ЖилТехСервис» -АСИ

В апелляционной жалобе просит решение отменить.

В обоснование доводов жалобы указывает, что истец по требованию суда о перерасчёте задолженности соразмерно доли ответчика в общей сумме долга, представил письмо, в котором пояснил, что в силу действующего законодательства Российской Федерации, истец не может произвести пересчёт задолженности соразмерно доли ответчика в общей сумме долга. При этом истец сослался на Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., из которого следует, что согласно ст. 247 и 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещение и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платёжного документа. То есть данная процедура носит заявительный характер и каждый участник долевой собственности должен в обязательном порядке самостоятельно явиться в управляющую организацию и написать соответствующее заявление (или направить его почтовой связью) на начисление платежей в его доле.

Следовательно, управляющая организация без письменного волеизъявления участников долевой собственности не в праве самостоятельно производить перерасчёт задолженности.

Никто из собственников, в том числе и ответчик не явились к истцу и не заявили о своём решении самостоятельно, каждый в своей доле нести бремя ответственности по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец полагает, что суд в решении должен был обязать и других собственников обратиться в управляющую организацию с заявлениями о выставлении на имя каждого отдельного платёжного документа для внесения платы за жилое помещение соразмерно его доле в праве собственности.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно материалам дела, управление жилым домом по адресу: <адрес>, ░.<░░░░░> «░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2011░. ░░ 30.09.2015░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 196, 199 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 23.10.2015░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.10.2012░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░. 153-155, 157, 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. 249 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 249 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 158 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░» ░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1\4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ = <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., - ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░.3 ░░. 196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░» -░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░