Решение по делу № 2-1337/2016 от 06.04.2016

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 1337/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                           11 мая 2016 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Коваленко А.А.

при секретаре                         Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паращевиной Елены Геннадьевны к Шевцовой Вере Александровне, третьи лица – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация Ейского городского поселения Ейского района, Шлейн Тамара Ивановна, Ейское предприятие «Агросервис», об определении долей в праве на жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит определить доли совладельцев в праве на жилой дом по <адрес>, признав частично недействительными правоустанавливающие документов совладельцев: договор дарения квартиры от 16.11.2012 года и договор приватизации квартиры от 15.07.1193 года в части указания предмета договора, и аннулировать регистрационную запись № от 28.11.2012 года о регистрации права собственности Паращевиной Е.Г. на квартиру № дома по <адрес>.

Третьи лица – представитель Ейского предприятия «Агросервис» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, Шлейн Т.И. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Паращевина Е.Г. и ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.

Шевцова В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> с кадастровым номером 23:42:03 02 001:79 общей площадью 114,3 кв.м. (л.д.8-9) состоит из двух квартир (л.д.11-16): одна из которых (квартира №) принадлежит Паращевиной Е.Г. (л.д.4), на основании договора дарения от 16.11.2012 года, заключенного между Шлейн Т.И. и Паращевиной Е.Г. (л.д.5-6), а вторая (квартира №) - Шевцовой В.А., на основании договора приватизации от 15.07.1993 года, заключенного между Ейским предприятием «Агросервис» и Шевцовой В.А. (л.д.7).

На основании ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ, ст. 180 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что определение долей совладельцев в праве на жилой дом по <адрес> необходимо для оформления прав на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 180, 244, 247 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 114,3 ░░.░. – ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ? ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16.11.2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ «1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ «░░░░░░░░ №1».

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15.07.1993 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ «1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ «░░░░░░░░ №».

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░