Решение по делу № 2-1697/2015 от 11.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                            29 июня 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего            Поповой С.Н.

при секретаре                            ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, с участием третьего лица УФМС России по <адрес> в городском округе Домодедово, ФИО1, ФИО2 о снятии возражений в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ :

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии возражения в регистрации по месту жительства, обязании УФМС России по <адрес> по городскому округу Домодедово зарегистрировать по месту жительства. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать жену ФИО1 и зятя ФИО2 по месту жительства по указанному адресу. Обратился в УФМС России по <адрес> в городскому округе Домодедово, предоставил все необходимые документы, но получил отказ, поскольку необходимо согласие совладельца на регистрацию указанных лиц. Ответчик своего согласия не дает. В связи с чем, вынужден был обратиться в суд.

В дальнейшем истцом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО1 и ФИО2 (л.д. 25, 27).

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить по основаниям и доводам изложенным письменно.

ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно указала, что порядок пользования у них сложился. У каждого свой вход и выход, свои счетчики. Согласия на регистрацию по месту жительства жены ФИО7 и его зятя ФИО2 не дает, из за возникших конфликтных отношений с ФИО1

ФИО1, ФИО2, представитель УФМС России по МО по г/о Домодедово, в судебное заседание не явились. О дне слушания дела надлежащим образом извещены. О причинах своей неявки суд не уведомили.

      Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как усматривается из материалов дела, и установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3- 42/100 доли в праве общей долевой собственности, и ФИО4

С целью регистрации на указанную жилую площадь членов семьи, ФИО3 обратился в отдел УФМС по <адрес> по городскому округу Домодедово. Однако получил отказ, поскольку отсутствует согласие всех совладельцев, а именно ФИО4

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

В силу статьи 6 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и абзаца 5 пункта 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, является обязательным приложением к заявлению о регистрации по месту жительства гражданина по новому месту жительства.

Исходя из положений этих норм, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и последующая их регистрация по месту жительства является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Кроме того, в силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо имущественных прав и обязанностей.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств того, что регистрация членов семьи истца влечет нарушение каких либо прав и ее законных интересов.

Учитывая что отсутствие согласия ответчика ведет к ограничению прав заявителя свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, то заявленные требования о снятии возражения ФИО4 в регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что поведение жены истца не соответствует общепринятым нормам судом принят быть не может, поскольку подтверждающих тому доказательств, не представлено.

Возникшие конфликтные отношения между ответчиком и женой истца ФИО1 не могут являться препятствием к реализации прав истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Снять возражения ФИО4 в регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             С.Н. Попова