Решение по делу № 2-384/2019 от 24.10.2019

УИД 22RS0016-01-2019-000532-63

Дело № 2-384/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой ФИО11 к Федоровой ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Федорова С.В. действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчику Федорова Н.А. о признании ее утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Советская 14, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельствами о праве собственности на жилое помещение. Согласно справки о проживающих помимо истицы и ее несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении зарегистрирована: Федорова ФИО12. Ответчик с 2015 года, по данному адресу не проживает, жилым помещением не пользуются, мер по обращению к собственникам жилого помещения с предложением о заключении договора найма жилья не обращалась. Правоотношения между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком, в соответствии с которыми собственник предоставлял бы жилье для постоянного либо временного проживания ответчика не возникло. Принадлежащие ответчику вещи в жилом помещении по месту их регистрации отсутствуют коммунальные услуги ответчик не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истец Федорова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Федорова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель миграционного пункта Отделения МВД России по Волчихинскому району о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации право собственности на ФИО7 <адрес>, ФИО2 <адрес>, ФИО3 <адрес> в размере 1/3 доли на каждого члена семьи, общей долевой собственности, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации 22-22-08/002/2019-350.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик Федорова Н.А. зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истцов по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федорова Н.А. не являются членами семьи истца, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик Федорова Н.А. не проживают по месту регистрации с 2015 года, при этом она была обязаны в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их основанными на законе.

Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фёдоровой ФИО11 к Федоровой ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Фёдорову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Фёдоровой ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков