Решение по делу № 2-749/2018 от 10.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кавелиной С. А., Кавелина В. А., Лукашко В. О. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обращаясь в суд с иском к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет", просит выделить им в собственность в натуре по 1/661 доли из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 468395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являющейся земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> признав право на 1/3 за каждым истцом; прекратить право общей долевой собственности на 1/1983 долю каждого истца на земельный участок с кадастровым номером № площадью 468395 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 1/1983 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1700м по направлению на юго-запад от ориентира Жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Городской, <адрес>. Право собственности на доли зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В общую долевую собственность членов садоводческого товарищества весь земельный участок, составляющий территорию ДНТ «Ранет» был предоставлен на основании решения общего собрания членов ДНТ. Фактически истцы владеют земельным участком, расположенным в границах товарищества по адресу: <адрес> являющейся земельным участком общей площадью <данные изъяты> В отношении участка проведены межевые работы, границы участка согласованы со смежными землепользователями, утверждены и согласованы Общим собранием членов ДНТ «Ранет». Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. В настоящее время истцы желают выделить свой участок в натуре из общей долевой собственности ДНТ «Ранет», поэтому «ДД.ММ.ГГГГ года через средства массовой информации, еженедельную газету «Бурятия» № было опубликовано официальное обращение ко всем членам общей долевой собственности ДПТ «Ранет» о сборе общего собрания дольщиков по проведению согласования по выделу моего земельного участка и составления с участниками долевой собственности соглашения о распределение долей (земельного участка). Однако общее собрание, назначенное на «ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума. Таким образом, в настоящее время между истцами и участниками общей долевой собственности ДНТ «Ранет» соглашение о выделе в натуре доли земельного участка не достигнуто, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Земельные участки в товариществе фактически находятся в собственности каждого дольщика, споров о границах, о порядке пользования земельными участками нет, каждый земельный участок имеет свой адрес. Согласно представленной справки ДНТ «Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никаких возражений от участников долевой собственности на земельный участок ДНТ «Ранет» о выделе в натуре земельного участка из общей долевой собственности не поступало. Нахождение участка в общей долевой собственности препятствует истцам в осуществлении своего права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Кавелина С.В., являющаяся законным представителем Кавелина В.А., истец Лукашков В.О. исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения по обстоятельствам дела так, как они изложены исковом заявлении. Просили исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДНТ «Ранет» - председатель ДНТ Шестакова Н.Л., действующая на основании Устава ДНТ «Ранет» и решения общего собрания правления ДНТ «Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признала в полном объеме исковые требования Фоминой Е.А., пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Поскольку на земельные участки существует общая долевая собственность, собственники не могут распорядиться своими земельными участками.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Шестакова Н.А. иск признала, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о выделении в натуре доли земельного участка и о прекращении общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кавелиной С. А., Кавелина В. А., Лукашко В. О. к Дачному некоммерческому товариществу "Ранет" о выделении в натуре доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить в собственность в натуре 1/661 долю из права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 468395 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являющийся земельным участком, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> признав право на 1/3 за Кавелиной С. А., на 1/3 за Кавелиным В. А., на 1/3 за Лукашко В. О..

Прекратить право общей долевой собственности Кавелиной С. А. на 1/1983, Кавелина В. А. на 1/1983, Лукашко В. О. на 1/1983 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 468395 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что составляет 1/661 долю в праве долевой собственности на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Кавелиной С. А., Кавелина В. А., Лукашко В. О..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №