Решение по делу № 2-3716/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-3716/2018     Великий Новгород    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2018 года

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Ивановой В.А.,

с участием истца Короткова В.А.,

представителя ответчика Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова В.А. к Кодыневу С.В. о взыскании ущерба, причиненного преступлением,

УСТАНОВИЛ:

Приговором Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Кодынев С.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч№ УК РФ (в редакции Федерального закона РФ от 07.03.2011 №26-ФЗ) (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенном лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере) с назначением наказания в виде 08 лет 06 месяцев лишения свободы со штрафом в размере 200 000 руб. с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменен: действия Кодынева С.В. переквалифицированы с № УК РФ на № УК РФ (в редакции Федерального закона от 29.11.2012 года №207-ФЗ), по которой ему назначено наказание в виде 4 лет 10 месяцев лишения свободы. В остальной части приговор оставлен без изменения.

Коротков В.А., признанный потерпевшим постановлением старшего следователя следственного отдела по г.Великий Новгород СУ СК при прокуратуре РФ по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках уголовного дела подал гражданский иск о взыскании с Кодынева С.В. материального ущерба в сумме 260 590 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 605 952 руб., а всего 866 542 руб., сославшись на то, что для завершения строительства новым застройщиком он понес дополнительные расходы.

Вышеуказанным приговором за Коротковым В.А. признано право на удовлетворение его гражданского иска о взыскании материального ущерба. Вопрос о размере ущерба передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

Гражданский иск Короткова В.А. о взыскании материального ущерба и процентов в общей сумме 866 542 руб. принят к гражданскому судопроизводству.

В судебном заседании Коротков В.А. поддержал иск только в части суммы ущерба 260 590 руб., от искового требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 605 952 руб. отказался.

Определением суда от 23.08.2018 года производство по делу в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 605 952 руб. прекращено.

Ответчик Кодынев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель ответчика Кузнецов А.Н., действующий на основании доверенности, не оспаривал наличие у Короткова В.А. убытков в сумме 260 590 руб., тем не менее его иск не признал, сославшись на то, что ответственность за этот ущерб должно нести АНО «НЦСМ-Новотест».

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Вышеуказанным приговором Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, установлено, что, будучи генеральным директором АНО «НЦСМ-Новотест», осуществлявшем деятельность по строительству многоквартирных домов с привлечением денежных средств дольщиков, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кодынев С.В. умышленно, используя свое служебное положение, из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, а также в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, а именно желая приукрасить действительное финансовое состояние организации и создать образ успешного руководителя, сохранить должность и получать в дальнейшем высокую заработную плату, в помещении офиса АНО «НЦСМ-Новотест», расположенного по адресу <адрес>, давал указания подчиненным ему сотрудникам о привлечении денежных средств граждан и юридических лиц путем заключения договоров долевого участия в строительстве и в последующем их расходовании на цели, не связанные с исполнением обязательств по заключенным договорам.

Суд посчитал доказанным, что полученные от участников долевого строительства денежные средства Кодынев С.В. использовал в интересах АНО «НЦСМ-Новотест», распорядившись ими как своими собственными по своему усмотрению, а также то, что им совершено хищение денежных средств участников долевого строительства дольщиков в общей сумме 301 287 399,31 руб.

С учетом изменений приговора судом апелляционной инстанции действия Кодынева С.В. квалифицированы по части 3 статьи № УК РФ (в редакции Федерального закона от 29.11.2012 №207-ФЗ) как мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере.

Потерпевший Коротков В.А. относится к числу дольщиков, чьи денежные средства были привлечены АНО «НЦСМ-Новотест» для долевого строительства одного из многоквартирных домов.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АНО «НЦСМ-Новотест» (застройщик) и Коротковым В.А. (дольщик) был заключен Договор участия в долевом строительстве жилья №, в соответствии с которым Застройщик принял на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, построить для Дольщика однокомнатную <адрес> лоджией общей площадью 35,91 кв.м (без учета лоджии) с лоджией площадью 3,96 кв.м на 1 этаже в строящемся пятиэтажном кирпичном доме с мансардным этажом на 156 квартир (13 позиция на генплане) в микрорайоне в д.<адрес>. Цена строительства квартиры с лоджией составляет 1 060 920 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между «НЦСМ-Новотест» и Коротковым В.А. заключено Дополнительное соглашение, в соответствии с которым Договор участия в долевом строительстве жилья № дополнен новым объектом строительства – кладовой № в подвальном помещении площадью 4,95 кв.м стоимостью 75 240 руб., а общая стоимость квартиры с лоджией и кладовой определена сторонами в сумме 1 136 160 руб.

В счет оплаты цены договора Коротковым В.А. была внесена денежная сумма в размере 1 136 160 руб.В дальнейшем в связи с невозможностью АНО «НЦСМ-Новотест», как застройщика, собственными силами завершить строительство многоквартирных домов и выполнить свои обязательства перед дольщиками Администрацией Новгородской области был разработан антикризисный план мероприятий по обеспечению дольщиков жильем, в процессе реализации которого дольщики были обеспечены жильем, построенным застройщиками ЗАО «Проектстрой» и ООО «Новострой». При этом все денежные средства, внесенные дольщиками по ранее заключенным с АНО «НЦСМ-Новотест» договорам, были зачтены в счет оплаты стоимости квартир по договорам с новыми застройщиками.

В связи с этим Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АНО «НЦСМ-Новотест» и Коротковым В.А. Договор участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Проектстрой» (застройщик) и Коротковым В.А. (дольщик) в рамках программы расселения заключен Договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ЗАО «Проектстрой» обязалось построить и передать в собственность Короткову В.А. объект долевого строительства – однокомнатную <адрес> площадью 36,26 кв.м, лоджия (с коэффициентом 0,5) 1,49 кв.м на 1 этаже в девятиэтажном доме по строительному адресу <адрес> <адрес> <адрес> стоимостью 1 396 750 руб. (из расчета 37 000 руб. за 1 кв.м) с зачетом в счет ее уплаты денежной суммы в размере 1 136 160 руб., ранее внесенной Коротковым В.А. по Договору участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшаяся сумма 260 590 руб. в соответствии с п.2.1.2 Договора участия в долевом строительстве № подлежит оплате дольщиком Коротковым В.А. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными долями по 16 286 руб. 88 коп. в месяц.

Зачет денежной суммы в размере 1 136 160 руб. оформлен Соглашением № о зачете встречных требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Проектстрой», Коротковым В.А. и АНО «НЦСМ-Новотест».

Также судом установлено, что обязательства по оплате 260 590 руб. Коротковым В.А. исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Проектстрой» передало ему в собственность 1-комнатную <адрес>, что подтверждается Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коротков В.А. считает, что в результате противоправных действий Кодынева С.В. ему причинен материальный ущерб в размере дополнительно понесенных расходов за квартиру, построенную ЗАО «Проектстрой», в сумме 260 590 руб.

Суд находит доводы истца Короткова В.А. заслуживающими внимания, а его иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2 ст.15 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случае неисполнения застройщиком условий договора участия в долевом строительстве у дольщика может возникнуть ущерб из-за удорожания строительства, в случае, если замещающий договор, заключенный в отношении сопоставимого (аналогичного) объекта строительства взамен нарушенного договора, предусматривает более высокую цену объекта.

Как видно из Договора участия в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с застройщиком АНО «НЦСМ-Новотест», цена договора 1 136 160 руб. складывается из стоимости кладовой 75 240 руб. и стоимости 1-комнатной квартиры общей площадью 35,91 кв.м (без учета лоджии) с лоджией площадью 3,96 кв.м в сумме 1 060 920 руб. При этом стоимость 1 квадратного метра составляет 28 000 руб. (1 060 920 : (35,91 + 3,96 х 0,5 ) = 28 000 руб.).

Тогда как 1-комнатная квартира площадью 36,26 кв.м с лоджией (с коэффициентом 0,5) 1,49 кв.м, переданная истцу застройщиком ЗАО «Проектстрой» по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет более высокую стоимость одного квадратного метра - 37 000 руб. и, соответственно, более высокую общую стоимость квартиры 1 396 750 руб. причем без учета кладовой, которая этим договором не предусматривалась.

При сопоставлении технических характеристик квартир следует, что они практически одинаковы по площади: квартира от застройщика АНО «НЦСМ-Новотест» с учетом лоджии (с коэффициентом 0,5) имеет площадь 37,89 кв.м (35,91 + 1,98 = 37,89 кв.м); квартира от застройщика ЗАО «Проектстрой» также с учетом лоджии (с коэффициентом 0,5) имеет площадь 37,75 кв.м (36,26 + 1,49 = 37,75 кв.м).

Вместе с тем, разница в цене с учетом денежных средств в сумме 75 240 руб., уплаченных Коротковым В.А. за кладовую, составила 411 070 рублей (1 396 750 – 1 060 920 + 75 240 = 411 070 руб.).

Таким образом, в связи с приобретением у ЗАО «Проектстрой» по замещающему договору более дорогого жилого помещения Коротков В.А. понес ущерб в сумме 411 070 руб. Названный ущерб находится в причинно-следственной связи с противоправным деянием ответчика Кодынева С.В., за которое он привлечен к уголовной ответственности вышеуказанным приговором Новгородского районного суда.

Ввиду того, что размер ущерба ограничен истцом суммой 260 590 руб., а у суда отсутствуют основания для выхода за пределы исковых требований (ст.196 ГПК РФ), то, удовлетворяя иск Короткова В.А., суд взыскивает с Кодынева С.В. ущерб в заявленной истцом сумме 260 590 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с Кодынева С.В. в местный бюджет подлежит госпошлина в сумме 5 805 руб. 90 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Короткова В.А. удовлетворить.

Взыскать с Кодынева С.В. в пользу Короткова В.А. ущерб в сумме 260 590 руб.

Взыскать с Кодынева С.В. в местный бюджет госпошлину в сумме 5 805 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:                  Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 29 августа 2018 года.