Решение от 18.10.2021 по делу № 33-10566/2021 от 22.09.2021

Дело № 33 – 10566/2021

(№ 2 -46/2021)

УИД: 81RS0001-01-2021-000114-87

Судья – Зубова Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Петуховой Е.В.

и судей Бабиновой Н.А., Шабалиной И.А.,

при секретаре Носовой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 18 октября 2021 года дело по апелляционной жалобе Латыповой Людмилы Васильевна, Латыповой Ирины Фаритовны, Бычковой Татьяны Фаритовны, на решение Косинского районного суда Пермского края от 21 июля 2021 года, которым постановлено: «Латыповой Людмиле Васильевне, Латыповой Ирине Фаритовне, Бычковой Татьяне Фаритовне в удовлетворении исковых требований к Колегову Алексею Ивановичу и Администрации Косинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании компенсации за незаконное владение чужим имуществом, компенсации морального вреда – отказать.».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Шабалиной И.А., выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Латыпова Л.В., Латыпова И.Ф., Бычкова Т.Ф. обратились в суд с иском к Колегову А.И., Администрации Косинского муниципального округа о признании за ними право собственности на жилое помещение по адресу: ****, истребовании у Колегова А.И. и его несовершеннолетней дочери К. из чужого незаконного владения квартиру площадью 24 кв.м. по адресу: ****, обязав освободить указанное жилое помещение, привести его в первоначальное состояние, взыскать с Колеговых денежную компенсацию за незаконное владение чужим имуществом за период с 11 февраля 2013 года по 11 мая 2021 год 99000 рублей из расчета 1000 рублей в месяц, взыскать с Администрации Косинского муниципального округа компенсацию морального вреда 150000 рублей.

В обоснование требований указали, что на основании договора передачи квартиры в безвозмездную собственность в 1997 году им было предоставлено жилое помещение площадью 24 кв.м. по адресу: ****. В 2007 году они из квартиры выехали, предоставив квартиру во временное проживание Колегову А.И., никаких договоров заключено не было. В 2019 году они узнали, что Колегову А.И. Администрация Светличанского сельского поселения предоставила по договору социального найма жилые помещения по адресу: ****, где он соединил две квартиры, тем самым завладел их имуществом на незаконных основаниях. 09 октября 2019 года они зарегистрировали свое право собственности на жилое помещение площадью 24 кв.м. по адресу: ****.

Судом постановлено приведенное выше решение с которым не согласились истцы Латыпова Л.В., Латыпова И.Ф., Бычкова Т.Ф., обратившись с апелляционной жалобой просят решение отменить и принять новое решение, которым исковые требования будут удовлетворены.

В обоснование требований указано, что решение является незаконным, полагают отказ в удовлетворении требований обусловлен тем, что суд счел недоказанным наличие технической ошибки в адресе квартиры, принадлежащей на праве собственности истцам. Однако, материалы дела содержат доказательства, опровергающие данный вывод, а именно похозяйственная книга ** Светличанской администрации за 2007-2011 года в которой содержится информация о хозяйствах по улице ****, из анализа которой следует, что в квартире № ** дома ** по ул.**** проживают Латыпова Л.В., Латыпова И.Ф., Л1., Л2., в квартире № ** проживают Колегов А.И., С. Имеется справка о реконструкциях квартир ** и **, дома № ** по ул.****. Совокупность данных обстоятельств является основанием к отмене решения и подтверждает наличие технической ошибки при указании адреса квартиры в процессе между Администрацией Светличанского сельского Совета и заявителями договора на передачу квартиры в собственность от 09.09.1997. Принимая факт технической ошибки необходимо обратить внимание на архивную справку от 01.03.2011 года подтверждающую приватизацию квартиры по адресу: **** в собственность заявителей. Ответчик незаконно завладел квартирой принадлежащей истцам на праве собственности, ответчику спорная квартира предоставлена Администрацией, однако, с учетом приватизации квартиры заявителями у Администрации отсутствовали полномочия ею распоряжаться. Заявители считают, что в материалах дела есть доказательства свидтельствующие об оформлении за ними права собственности именно на квартиру № ** расположенную в доме ** по ****.

Из письменных возражений ответчика Колегова А.И. следует, что исходя из документов, представленными сторонами в дело, истцом и ответчиком зарегистрированы права собственности на различные объекты недвижимости, указание истцом на незаконность завладения ответчиком спорной квартиры безосновательно. Просит решение Косинского районного суда Пермского края от 21.07.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Бычковой Т.Ф., Латыповой Л.В., Латыповой И.Ф. – без удовлетворения.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание, выслушав представителя истца Бычковой Т.Ф. – Кривоногова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Колегова А.И. – Скворонских И.А. поддержавшего письменные возражения на жалобу, заслушав заключение прокурора Левыкиной Л.Л. об отсутствии оснований для отмены решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы на основании следующего.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и из материалов гражданского дела следует, что на основании решения Светличанского сельского совета от 08 мая 1997 года семье Латыповой Л.В. на семью, состоящей из 3 человек, 09 сентября 1997 года был выдан ордер на право занятия квартиры жилой площадью 24 кв.м. по адресу: ****, впоследствии, 09 сентября 1997 года между Администрацией Светличанского сельского Совета и Латыповой Л.В., Латыповой И.Ф., Л1. был заключен договор на передачу квартиры в собственность в отношении указанной квартиры.

При этом, постановлением Администрации Косинского района от 13 ноября 1997 года №312 в соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» зарегистрирован договор на передачу квартиры по адресу: **** в собственность Латыповой Л.В., Латыповой И.Ф., Л1..

В 2007 году истцы выехали из квартиры на другое постоянное место жительства.

В 2019 году истцами был поставлен вопрос о регистрации своего права собственности на квартиру в порядке приватизации, 28 июня 2019 года в регистрирующий орган были представлены правоустанавливающие документы, выданные в 1997 году на квартиру по адресу: ****.

С учетом представленных доказательств судом первой инстанции сделан вывод о том, что на основании справки Администрации Светличанского сельского поселения от 19 апреля 2019 года истцам перед подачей документов в регистрирующий орган достоверно было известно о том, что квартира по адресу: ****, значится по новому адресу: ****. Между тем, указанные сведения в регистрационный орган истцы не представили. Кроме этого, по прошествии с момента заключения договора приватизации в 1997 году более 22 лет, истцы не выяснили и не представили в регистрирующий орган и другие актуальные сведения на принадлежащую им квартиру, в частности о площади жилого помещения, что повлекло за собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о праве собственности истцов на квартиру площадью 24 кв.м. по адресу: ****.

Таким образом, судом при рассмотрении дела установлено, что истцами представлены в судебное заседание правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: ****, однако, заявляя исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ссылаясь на то, что квартира площадью 24 кв.м. по адресу: **** это и есть квартира по адресу: ****, просто была допущена техническая ошибка в адресе, согласно справки Администрации Светличанского сельского поселения о перенумерации домов доказательств этому не представлено, факт наличия технической ошибки, при рассмотрении дела в суде не нашел своего подтверждения.

Судом сделан вывод о наличии противоречивой информации о спорном объекте недвижимости, со ссылкой на то, что решением Совета депутатов сельского поселения № 11 лишь утверждено наименование улиц, однако, упорядочения нумерации домов и улиц не было произведено. При этом, с учетом анализа представленных доказательств судом первой инстанции сделан вывод о том, что истцами письменных доказательств, подтверждающих право их собственности на жилое помещение по адресу: ****, суду не представлено.

Таким образом, при рассмотрении дела с достоверностью установлено, что из представленных ответчиком Колеговым А.И документов следует, что в действительности истцы проживали в квартире по адресу: ****, которую впоследствии Колегов А.И., в отсутствие правоустанавливающих документов, соединил с квартирой ** и в 2013 году оформил на объединенную квартиру право собственности и является собственником квартиры по адресу: ****, в составе которой имеется и квартира №**. С учетом данного обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истцами неверно выбран способ защиты своих нарушенных прав, указав, что последствием признания права собственности на недвижимое имущество является регистрация данного объекта в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, однако, в настоящее время за истцами уже зарегистрировано право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: **** исходя из формулировки заявленных истцами исковых требований, признание за ними еще и права собственности на квартиру по адресу: **** послужит основанием для регистрации за истцами права собственно░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 8.1, ░░.131, ░░. 209, ░░. 301 ░░ ░░, ░. 32, ░. 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 20.04.2010 № 10/22 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.301 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.301 ░░ ░░ ░ ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: **** ░ ****.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░ ░░.**** ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░