Решение по делу № 2-4788/2015 от 08.05.2015

Дело № 2-4788/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Ларисы Васильевны к Казенному учреждению Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» о возмещении материального ущерба в связи с отчуждением недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Казенному учреждению Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» ( далее – КУ РК «Управтодор РК») по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону (№ на одноэтажное здание весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №. № адрес (местонахождение) объекта: Карелия, <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону № на подъездные пути к объектам животноводства, назначение нежилое, протяжённость <данные изъяты> м., инв. № адрес (местонахождение) объекта: Карелия, <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №. В ДД.ММ.ГГГГ при проведении реконструкции автомобильной дороги «Ихала-Райвио-госграница», в соответствии с проектом Казённого учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия», принадлежащие истице на праве собственности объекты недвижимого имущества были уничтожены. В соответствии с Отчётом № об оценке рыночной стоимости подъездных путей к объектам животноводства протяженностью <данные изъяты> м., расположенных по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта оценки округлённо составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с Отчётом № об оценке рыночной стоимости одноэтажного здания весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., располагавшееся по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта оценки округлённо составляет <данные изъяты> руб. Истица со ссылкой на ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика в счёт возмещения материального ущерба в связи с отчуждением недвижимого имущества для государственных нужд, денежные средства в размере: <данные изъяты> руб. за подъездные пути к объектам животноводства, назначение нежилое, протяжённость <данные изъяты> м., инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №; <данные изъяты> руб. за одноэтажное здание весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №; расходы за услуги по составлению Отчёта № и Отчёта № в сумме <данные изъяты> руб.; расходы за услуги по юридической консультации и составления искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца Щербаков В.Н., действующий на основании доверенности, представил заявление о вынесении решения в случае неявки ответчика в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением о вручении повестки ДД.ММ.ГГГГ года. О причинах неявки ответчик суд не уведомили, ходатайства об отложении слушания по делу и отзыва на исковые требования не представлены.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения стороны истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

С учетом положений ст.ст.68 и 150 ГПК РФ суд рассмотрел дело по имеющимся материалам.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истица является собственником одноэтажного здания весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №; согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 10-АБ № истица является собственником подъездных путей к объектам животноводства, назначение нежилое, протяжённость <данные изъяты> м., инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №.

В ДД.ММ.ГГГГ при проведении реконструкции автомобильной дороги «Ихала-Райвио-госграница», в соответствии с проектом Казённого учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия», принадлежащие истице на праве собственности объекты недвижимого имущества были уничтожены.

Согласно письму КУ РК «Управтодор РК» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Государственный кадастр недвижимости (ГКН) на стадии выбора земельного участка для реконструкции автодороги не содержал сведений о земельных участках, занятых данными объектами недвижимости, при подготовке проектной документации не было предусмотрено их изъятие. Кроме того, Управление сообщает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчету <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке рыночной стоимости подъездных путей к объектам животноводства протяженностью <данные изъяты> м., расположенных по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта оценки составляет <данные изъяты> руб.

Согласно отчету <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке рыночной стоимости одноэтажного здания весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м. располагавшееся по адресу: Карелия, <адрес>, рыночная стоимость объекта оценки составляет <данные изъяты> руб.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ ( в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения.

Согласно частей 2 и 3 ст. 55 Земельного кодекса РФ ( в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) в случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено, что при определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в качестве доказательства отчеты об оценке рыночной стоимости подъездных путей к объектам животноводства и об оценке рыночной стоимости одноэтажного здания весовой, суд доверяет им, так как они выполнены экспертом. Эксперт имеет соответствующую специализацию, он не заинтересован в исходе дела, выводы отчетов категоричны и не допускают иного толкования. Ответчиком выводы отчетов не опровергнуты, доказательства, в том числе заключения экспертов об иной стоимости, не представлены. Суд признает отчеты допустимым доказательством, подтверждающим позицию истца.

Таким образом, требования истицы о взыскании материального ущерба подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Расходы по составлению отчетов подтверждаются квитанцией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг Коллегии адвокатов «Центр» подтверждаются квитанцией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу наличия инвалидности <данные изъяты> группы (справка серии № от ДД.ММ.ГГГГ), то в соответствии со статьями 98 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску подлежат взысканию с Казенного учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» в бюджет Петрозаводского городского округа в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,55,56,57,194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Ларисы Васильевны удовлетворить.

Взыскать с Казенного учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» в пользу Антоновой Ларисы Васильевны в счет возмещения материального ущерба в связи с отчуждением недвижимого имущества для государственных нужд, денежные средства:

в размере <данные изъяты> руб. за подъездные пути к объектам животноводства, назначение нежилое, протяжённость <данные изъяты> м. инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

в размере <данные изъяты> руб. за одноэтажное здание весовой, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Кадастровый (или условный) номер №;

а также расходы по составлению отчетов в размере <данные изъяты> руб., расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Казенного учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии. Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 01 июня 2015 года.