Решение по делу № 2-6271/2018 от 23.07.2018

Дело №2-6271/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г. Тюмень                                                                                               13 августа 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Никоновой Л.Г.,

с участием:

-представителя истца Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Е.А. к Сергееву А.В., Сергееву А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.А. обратилась в суд с иском к Сергееву А.В., , Сергееву А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, разделе лицевого счета

Исковые требования истец мотивирует тем, что истец совместно с Сергеевым А.В., Сергеевым А.В. являются долевыми собственниками <адрес>. Ответчик Сергеев А.В. не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Сергеева Е.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Между ней и другими собственниками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд определить размер участия собственников указанной квартиры в расходах на оплату коммунальных платежей.

Ответчики Сергеев А.В. Сергеев А.В., третье лицо АО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Сергеева Е.А. (<данные изъяты> доля), Сергеев А.В. <данные изъяты> доля), Сергеев А.В. (<данные изъяты> доля) являются собственниками в праве общей долевой собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами, как участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с этим суд считает возможным определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения соразмерно установленным долям в праве собственности на квартиру.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, в связи, с чем суд считает необходимым определить размер участия Сергеевой Е.А. , Сергеева А.В. , Сергеева А.В. в расходах на оплату коммунальных платежей за квартиру по № <адрес> пропорционально их долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно: Сергеевой Е.А. - <данные изъяты> доля, Сергеева А.В. <данные изъяты> доля, Сергеева А.В. - <данные изъяты> доля.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Е.А. к Сергееву А.В. , Сергееву А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, удовлетворить частично.

Определить порядок по оплате коммунальных платежей за каждым из собственников квартиры по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве собственности, а именно: Сергеевой Е.А. - <данные изъяты>, Сергеева А.В. - <данные изъяты> Сергеева А.В. - <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Указанное решение является основанием для выдачи уполномоченным лицом отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, содержание которого должно соответствовать ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2018.

Председательствующий:                                                            Н.А. Малишевская