Решение по делу № 2-1437/2023 от 09.01.2023

      50RS0№-23

              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ               2-1437/23

        ИФИО1

23 января 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему и ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве общей долевой собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес> по ? доли каждому. Соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

        Истец – ФИО3. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

        Ответчики – ФИО4, ФИО5, ФИО2, ООО УК «СпецКоммунПроект» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

        Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Судом установлено, что истцу и ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> ? доля в праве собственности у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 (л.д. 15).

В судебном заседании истец пояснил, что соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам не достигнуто, в связи с чем, просит определить ему порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО2 – 3/4 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО2 – в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО2 – в размере 3/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

       Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья                                                                         С.В. Тимохина