Решение по делу № 2-14/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-14/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.

при секретаре судебного заседания Баранюк Я.Н.

с участием прокурора Яшник Е.В.,

представителя ответчика Колтыриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 16 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Тракт» к Бухмистову Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

И.о. главы сельского поселения «Тракт» обратился в суд с иском к Бухмистову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Княжпогостский район, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Бухмистову А.В. взамен признанного аварийным жилого помещения в пст. <адрес> по программе переселения граждан предоставлено другое жилое помещение по адресу: Княжпогостский район, <адрес>, которое отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, однако ответчик с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства не снят.

Истец в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В предварительном судебном заседании ответчик пояснил, что фактически проживает в <адрес> в аварийном жилом помещении. До настоящего момента администрация сельского поселения не предоставила взамен аварийного жилое помещение, отвечающее предъявляемым к нему требованиям. Просил в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Колтырина Л.И. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что Бухмистов А.В. не давал письменное согласие на переселение в <адрес>. Также пояснила, что предоставляемая квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Третье лицо администрация городского поселения «Емва» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, материалы гражданского дела Княжпогостского районного суда Республики Коми № 2-60/2018, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что Бухмистов А.В. является нанимателем жилого помещения общей площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, <адрес> предоставленного на условиях договора социального найма. Собственником и наймодателем указанного жилого помещения является сельское поселение «Тракт».

Заключением межведомственной комиссии при Администрации муниципального образования «Княжпогостский район» от 15.11.2006 <№> многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, возложена обязанность предоставить выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

По настоящему делу истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, <адрес>, на основании статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

При этом истцом не опровергнуто, что Бухмистов А.В. продолжает проживать в спорном жилом помещении, где находятся его личные вещи.

Решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 11.01.2018, вступившим в законную силу 20.02.2018, исковые требования администрации сельского поселения «Тракт» к Бухмистову А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, <адрес>, в предоставленное благоустроенное жилое помещение в рамках республиканской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы и адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального района «Княжпогостский на 2013 - 2017 годы» оставлены без удовлетворения. Отказывая в иске, суд указал, что ответчику предложено выселиться из непригодного для проживания жилого помещения в жилое помещение, которое хотя и находится в границах муниципального района, но расположено за пределами населенного пункта, в котором находится ранее занимаемое помещение.

При рассмотрении настоящего гражданского дела сведений о том, что ответчику предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, которое отвечало бы требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ и на вселение, в которое Бухмистов А.В. дал согласие, администрацией сельского поселения «Тракт» суду не представлено.

Как следует из ответа администрации городского поселения «Емва», сведения о принятии Бухмистовым А.В. жилого помещения <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного суд не находит предусмотренных жилищным законодательством оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Княжпогостский район, <адрес>, учитывая, что само по себе признание жилого помещения аварийным не свидетельствует о наличии оснований для этого.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с отказом в удовлетворении требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением требование о снятии Бухмистова А.В. о снятии с регистрационного учета также подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации сельского поселения «Тракт» к Бухмистову Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме - 21 января 2019 года.

Судья Д.Е. Закидальский