Решение по делу № 2-1654/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-1654/2015

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

В С О С Т А В Е:

Председательствующего                        Егоровой Е.В.

При секретаре                                 Никитиной М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирской области к Крапивину Ю. М., Сутягину А. С., Суховарову В. П. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация рабочего поселка Кольцово Новосибирской области обратилась в суд с исковым заявлением к Крапивину Ю. М., Сутягину А. С., Суховарову В. П. о признании права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам в земельном участке с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» местоположение: <адрес> и прекращении права общей долевой собственности ответчиков в земельном участке.

В обоснование своих требований указывают, что в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О выдаче Свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива» ответчикам были переданы земельные доли на земельном участке с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» местоположение: <адрес>

Каждому ответчику на основании постановления была предоставлена в земельном участке доля площадью ...

В связи с присвоением статуса городского округа рабочему поселку Кольцово в 2003 году, вышеуказанный земельный участок перешел в границы муниципального образования рабочего поселка Кольцово.

С 1994 года ответчики теоретически имели возможность зарегистрировать право на указанные доли.

В соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В рамках реализации положений указанного федерального закона администрацией рабочего поселка Кольцово опубликован список дольщиков в рекламно-информационной газете «Компас» №... (587) август 2012 года. Также размещена информация об оформлении прав на земельные доли (№... (551) январь 2012, №... (580) июнь 2012) и информация о проведении собрания дольщиков (№... (599) октябрь 2012). Общее собрание дольщиков не состоялось, в виду отсутствия кворума участников общей долевой собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация рабочего поселка Кольцово постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Ответчики с момента получения земельных долей и до настоящего времени плату за землю не вносят, в результате чего бюджет рабочего поселка Кольцово недополучает доходы от земельного налога, являющегося в соответствии со ст. 15 НК РФ одним из основных источников доходов местных бюджетов.

В судебном заседании представитель истца администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирской области - Оленникова Я.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчики Крапивин Ю.М., Сутягин А.С., Суховаров В.П. в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О выдаче Свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива» ответчикам Крапивину Ю.М., Сутягину А.С., Суховарову В.П. были переданы земельные доли на земельном участке с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» местоположение: <адрес>

Каждому ответчику на основании постановления была предоставлена в вышеуказанном земельном участке доля площадью ...

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В связи с присвоением статуса городского округа рабочему поселку Кольцово в 2003 году, вышеуказанный земельный участок перешел в границы муниципального образования рабочего поселка Кольцово.

С 1994 года ответчики имели возможность передать эти земельные доли в аренду или распорядиться ими иным образом, а также зарегистрировать право на указанные доли.

Однако ответчиками это сделано не было, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В рамках реализации положений указанного федерального закона администрацией рабочего поселка Кольцово опубликован список дольщиков в рекламно-информационной газете «Компас» №... (587) август 2012 года, где под номерами 4, 7, 10 указаны ответчики. Также размещена информация об оформлении прав на земельные доли (№... (551) январь 2012, №... (580) июнь 2012) и информация о проведении собрания дольщиков (№... (599) октябрь 2012). Общее собрание дольщиков не состоялось, в виду отсутствия кворума участников общей долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация рабочего поселка Кольцово постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Ответчики с момента получения земельных долей и до настоящего времени не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, не зарегистрировали право на указанные доли, плату за землю не вносят, в результате чего бюджет рабочего поселка Кольцово недополучает доходы от земельного налога, являющегося в соответствии со ст. 15 НК РФ одним из основных источников доходов местных бюджетов.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирской области подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирской области к Крапивину Ю. М., Сутягину А. С., Суховарову В. П. о признании права собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирской области на невостребованные земельные доли общей площадью 2,64 га, принадлежащие ответчикам Крапивину Ю. М., Сутягину А. С., Суховарову В. П. в земельном участке с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» местоположение: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли общей площадью ... ответчиков Крапивина Ю. М., Сутягина А. С., Суховарова В. П. в земельном участке с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» местоположение: ...

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись