Решение по делу № 2-461/2022 (2-3540/2021;) от 29.10.2021

25RS0<номер>-13

                                Дело <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2022 года                       <адрес> края

Артемовский городской суд <адрес> в составе:

судьи Кириенко К.В.,

при помощнике судьи Зябкиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора по г. Артем Ковалевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрякова С.А. к Дёмину В.Е., Тереня Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Бодряков С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи № 71 от 30.10.2020 он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Согласно сведениям домовой книги в указанном доме зарегистрированы ответчики Дёмин В.Е. и Тереня Н.С. Ответчики не являются членами семьи Бодрякова С.А., в родственных отношениях с ним не состоят, соответственно, права пользования данным домом не имеют. Справкой ОМВД по г Артему от 09.07.2021 подтверждается, что в доме на момент его проверки сотрудниками ОМВД никто не проживал. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Бодряков С.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Дёмин В.Е., Тереня Н.С. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту регистрации, судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора Ковалевой Е.Л., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.10.2020 Бодряков С.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН от 13.07.2021.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по г. Артем, в указанном доме с 01.10.2010 зарегистрирован Тереня С.Н., а с 15.10.2020 – Дёмин В.Е.

В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

По делу установлено, что совместно одной семьей стороны не проживают, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, их личных вещей в доме нет, соглашения по поводу порядка пользования жилым домом между ними не достигнуто.

Сохранение ответчиками регистрации по <адрес> влечёт за собой нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, поэтому на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ он вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, то есть признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах Дёмин В.Е. и Тереня С.Н. подлежат признанию утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бодрякова С.А. к Дёмину В.Е., Тереня Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дёмина В.Е. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Тереня Н.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2022.

Судья К.В. Кириенко