Решение от 08.02.2017 по делу № 2-324/2017 (2-2883/2016;) от 08.12.2016

Дело № 2-324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 08 февраля 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жилкина А.М.

при секретаре Пуренковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбачкова А.П. к Администрации МО г.Горбатов Павловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбачков А.П. обратился в суд с иском к Администрации МО г.Горбатов Павловского района о признании права собственности на жилой дом одноэтажный, общей площадью 24,2 кв.м., кадастровый № и на земельный участок площадью 1220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Рыбачкова П.В., которая до дня смерти состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, совместно с ней состоит на регистрационном учете в наследственном жилом доме по вышеуказанному адресу Рыбачков А.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Рыбачковой П.В. истец Рыбачков А.П., взял на память вещи, принимал участие в похоронах, таким образом, в установленный законом 6-месячный срок после смерти Рыбачковой П.В., он вступил в фактическое владение её имуществом, что в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.

После смерти матери истец решил оформить документы на наследственное имущество, однако изучив внимательно документы на жилой дом и земельный участок, обнаружил, что в правоустанавливающем документе на жилой дом, принадлежащий его матери на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Крыловой С.В., секретарем исполкома Горбатовского городского Совета Павловского района Горьковской области, зарегистрировано в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ согласно отметки на вышеуказанном договоре, имеются неточности, а именно: купила жилой дом по вышеуказанному договору Рыбачкова П.В., также в договоре указан адрес: <адрес>.

Истец в администрации получил выписку из распоряжения Главы местного самоуправления города Горбатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому номер жилого дома изменился с № на №.

Также матери истца принадлежит по праву собственности земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

В свидетельстве о рождении истца указано мать - Рыбачкова П.В., отец – стоит прочерк.

Других детей у матери не было, истец является единственным сыном, для того чтобы прояснить ситуацию с именем матери, он обратился с заявлением в Комитет по делам архивов Нижегородской области государственного казенного учреждения Центральный архив Нижегородской области (ГКУ ЦАНО) от ДД.ММ.ГГГГ получил ответ № согласно которому в документах архивного фонда Нижегородской духовной консистории, в метрической книге церкви села Окулово Горбатовского уезда Нижегородской губернии за 1916 г. имеется запись № о рождении П., рождена ДД.ММ.ГГГГ, а в свидетельстве о смерти матери указано рождение ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> и имя- П.. В ответе из ГКУ ЦАНО указано, что отец Пахомов В.М., отчество у матери было В., а вот почему документы на имя П., а в свидетельстве о смерти указано имя П., истцу неизвестно.

На сегодняшний момент у Рыбачкова А.П., возникла необходимость распорядиться вышеуказанным имуществом по своему усмотрению, и у него нет другой возможности, как только в судебном порядке признать за собой право собственности на наследственное имущество, он продолжает содержать жилой дом по вышеуказанному адресу, ремонтировать, пользоваться земельным участком.

На основании вышеизложенного просит суд:

Признать за Рыбачковым А.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажный, общей площадью 24,2 кв.метров, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1220 кв.м., кадастровый №.

Истец Рыбачков А.П., надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Администрация МО г. Горбатов надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие или об отложении дела не направили, отзыв на иск не представили, причины неявки не известны.

Третьи лица Администрация Павловского муниципального района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали.

Третье лицо ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие или об отложении дела не направили, отзыв на иск не представили, причины неявки не известны.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Рыбачкова А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.П.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9), которая являлась матерью Рыбачкова А.П.(л.д.16).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Кочетов М.А., Храмова В.Ю. пояснили, что истец Рыбачков А.П. является единственным сыном Рыбачковой П.В., он жил с отцом и матерью. Умершую Рыбачкову П.В. знали как тетю Полю. Истец ее хоронил и после ее смерти остался проживать в наследственном доме.

Согласно справки администрации МО г.Горбатов Рыбачкова П.В. до дня смерти проживала в <адрес>, совместно с ней проживал и продолжает проживать в наследственном доме ее сын Рыбачков А.П.(л.д.11).

Таким образом, наследником Рыбачковой П.В. по закону является ее сын Рыбачков А.П. - истец по настоящему делу, который вступил во владение и пользование имуществом, ранее принадлежащим наследодателю, распорядился некоторыми ее вещами, после смерти матери продолжает пользоваться спорными жилым домом и земельным участком, производит платежи за указанный дом.

После смерти Рыбачковой П.В. истец к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращался, что подтверждается ответами нотариусов на запрос суда, имеющимися в материалах дела.

При жизни Рыбачковой П.В. ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, одноэтажный, бревенчатый, общей полезной площадью 24,13 кв.м., жилой площадью 24.13 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1226 кв.м.(л.д.10-11).

Земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Рыбачковой П.В. в собственность земельного участка площадью 0.122 га. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17).

Согласно выписок по объектам недвижимости ГП НО «Нижтехинвентаризация» Горбатовский филиал - жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 24,2 кв.м., кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, наличие прав не зарегистрировано, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1220 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12,13).

Согласно справке о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, указанный жилой дом имеет общую площадь 24,2 кв., жилую площадь 12,9 кв.м., одноэтажный, бревенчатый, самовольно возведенных строений не имеется, увеличение в общей площади на 0,07 кв.м. по сравнению с площадями указанными в договоре от ДД.ММ.ГГГГ произошло в результате допущенной ошибки при подсчете площадей.

Согласно распоряжения главы местного самоуправления г. Горбатова № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочена нумерация домов по <адрес> и дому с номером 11 владелец Рыбачкова П.В. присвоен №(л.д.15).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что имеются расхождения в имени умершей Рыбачковой П.В., а именно в договоре купли-продажи указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в распоряжении администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении истца ее имя П., однако в свидетельстве о смерти ее имя П..

Согласно архивной справке Комитета по делам архивов Нижегородской области государственного казенного учреждения Центральный архив Нижегородской области (ГКУ ЦАНО) от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Нижегородской духовной консистории, в метрической книге церкви села Окулово Горбатовского уезда Нижегородской губернии за 1916 г. имеется запись № о рождении П., рождена ДД.ММ.ГГГГ, отец Пахомов В.М..

Как пояснил истец, отчество у матери было В., в свидетельстве о смерти матери указано рождение ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> и имя - П..

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что знали умершую Рыбачкову П.В. как тетю П..

С учетом изложенного, суд считает установленным в судебном заседании, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, являются имуществом умершей Рыбачковой П.В., наследником которой принявшим наследство путем фактического владения и пользования наследственным имуществом является Рыбачков А.П..

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Рыбачкова А.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1220 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░