Решение по делу № 2-702/2020 от 24.01.2020

Гражданское дело № 2-702/2020

УИД 68RS0001-01-2020-000382-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 26 марта 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Малахове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Зинаиды Яковлевны к администрации <адрес>, ООО «Строительная компания «Квартал» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова З.Я. обратилась в суд с иском к Многофункциональному центру <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ее супругом ФИО3, с одной стороны, и застройщиком ООО «Строительная компания «Квартал» с другой стороны, был заключен договор № К1/21 участия в долевом строительстве Малоэтажного жилого <адрес> по экспликации ГП в границах <адрес>, Рылеева, бульвара Энтузиастов, Защитного переулка в <адрес>, в соответствии с условиями которого Участники долевого строительства приняли участие в долевом строительстве указанного дома с целью приобретения в общую долевую собственность (по ? доле в праве) хозяйственного помещения – назначение нежилое, с проектным номером 53, расположенного в подвале, блокировочные оси 1-5, В-Г, помещение в осях 19-21, Г-Д, общей проектной площадью 3,93 кв.м. и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. В установленном законом порядке истец оформить право собственности на указанное нежилое помещение не имеет возможности, поскольку ее супруг ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев зарегистрировать свое право на данное помещение.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены администрация <адрес> и ООО «Строительная компания «Квартал» в лице конкурсного управляющего ФИО4

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации <адрес> и ООО «Строительная компания «Квартал» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств, отзывов и возражений в суд не направили.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мартыновой З.Я. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Мартынова З.Я. и ее супруг ФИО3 являлись Участниками долевого строительства хозяйственного помещения – назначение нежилое, с проектным номером 53, расположенного в подвале, блокировочные оси 1-5, В-Г, помещение в осях 19-21, Г-Д, общей проектной площадью 3,93 кв.м. и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, на основании договора № К1/21 от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве Малоэтажного жилого <адрес> по экспликации ГП в границах <адрес>, Рылеева, бульвара Энтузиастов, Защитного переулка в <адрес>, заключенного с ООО «Строительная компания «Квартал».

На основании акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ Участники долевого строительства приняли в общую долевую собственность указанное хозяйственное помещение №, уточненной площадью 4,0 кв.м., в доме по договору от ДД.ММ.ГГГГ, которому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что предусмотрено ст. 219 ГКРФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, при жизни он не зарегистрировал право собственности на долю в хозяйственном помещении в установленном законом порядке, как и его супруга ФИО1 (истец по делу). После смерти ФИО3 открылось наследство, наследником по закону первой очереди является его супруга – Мартынова З.Я.

Как установлено в судебном заседании, после смерти наследодателя истец Мартынова З.Я. фактически приняла наследство, открыто владела и пользовалась спорным помещением. Других наследников первой очереди, после смерти ФИО3, не имеется.

Учитывая, что свои обязательства перед застройщиком - ООО «Строительная компания «Квартал» по полной оплате спорного имущества Мартынова З.Я. и наследодатель ФИО3 исполнили полностью, по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ приняли в собственность данное имущество, однако, в результате болезни и последующей смерти ФИО3, не успели оформить свои права на хозяйственное помещение юридически, истец в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство после смерти наследодателя, продолжает владеть и пользоваться помещением, данное помещение (1/2 доля) признается наследственным имуществом после ФИО3 и подлежит передаче истцу, как наследнику первой очереди.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанное хозяйственное помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Зинаиды Яковлевны удовлетворить.

Признать за Мартыновой Зинаидой Яковлевной право собственности на помещение 53, назначение нежилое, площадью 4,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В.Решетова