Решение по делу № 2-4767/2024 от 18.07.2024

    Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 ноября 2024 года                                    г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Истринская теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ» о защите прав потребителей,

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями к АО «Истринская теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ» о признании незаконными действия АО «Истринская теплосеть», которые связаны с отсутствием надлежаще размещенной юридически значимой информации о наделении полномочиями третьего лица в отношении многоквартирного дома, по адресу: <адрес> А, в части начисления ежемесячных платежей за поставленные коммунальные услуги и включении их в единый платежный документ, в не предоставлении ему платежных документов, и признании незаконными действия ООО «МосОблЕИРЦ» в части направления ему платежных документов, как неправомочной на это организацией, мотивируя свои требования тем, что в связи с данными нарушениями, он лишен возможности отслеживать начисление за коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что АО «Истринская теплосеть» не исполняет свои обязанности по предоставлению документов для оплаты. До настоящего времени на официальных ресурсах отсутствует договор, заключенный между ответчиками и дополнительное соглашение. Полагает, что деятельность ООО «МосОблЕИРЦ» в качестве платежного агента незаконна, так как все платежи в основном производятся в безналичном порядке. Полагает, что непредставление платежных документов, и нарушение сроков их предоставления на оплату коммунальных услуг, является нарушением действующего законодательства, в связи с чем, полагает его требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Истринская теплосеть» ФИО3 в судебном заседании требования истца не признала, предоставила письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении требований отказать. Пояснила, что Истринская теплосеть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, а также временной управляющей компанией дома, в котором проживает истец. Для исполнения требований законодательства между АО «Истринская теплосеть» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор организации расчетов за ЖКУ. Законодательством не предусмотрено размещение информации о заключении договоров на доставку платежных документов, о начислении платы, а также предоставление копий указанных документов собственникам и нанимателям. Истец получает платежные документы, в которых содержится вся информация. Кроме этого он имеет возможность отследить все задолженности, а также оплачивать услуги напрямую компаниям, поставляющим услуги. Задолженности истец за оплату ЖКУ не имеет. В связи с чем, полагает, что требования истца не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО4 в судебном заседании требования истца не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, пояснила, что ООО «МосОблЕИРЦ», как агент выставляет платежные документы по жилому помещению по услугам за отопление, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (энергия ОДН) по договору от №, заключенному с АО «Истринская теплосеть», а также как платежный агент осуществляет свою деятельность в соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ и условиями договоров, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими компаниями. Денежные средства не аккумулируются на счетах их компании, а сразу распределяются между организациями – поставщиками услуг. Данные действия не противоречат действующему законодательству. Единый платежный документ соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг. В связи с чем, в удовлетворении требований истцу необходимо отказать.

Представители третьих лиц Администрация г.о. <адрес>, ГУ регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес>, МУП Истринская Теплосеть, ООО Русский региональный оператор, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о дне слушания дела.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также, из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнитель имеет право, в том числе, привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих приборов учета, для доставки платежных документов потребителям, для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истринская теплосеть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, а также временной управляющей компанией дома, в котором проживает истец. Для исполнения требований законодательства между АО «Истринская теплосеть» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № организации расчетов за ЖКУ.

Истец получает платежные документы от ООО «МосОблЕИРЦ». Задолженности по жилищно-коммунальным услугам перед АО «Истринская теплосеть» истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Доказательств обратного истцом не предоставлено.

По смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, если имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

ООО «МосОблЕирц» является платежным агентом, в обязанности которого входит направление платежных документов собственникам помещений и перечисление денежных средств управляющим компаниям на основании агентских договоров. ООО «МосОблЕирц» осуществляет деятельность платежного агента на основании ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, руководствуется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а также условиями договоров, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами.

Поскольку в действиях ответчиков судом не усматривается действий, не предусмотренных законодательством Российской Федерации, доказательств нарушения прав истцом не предоставлено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АО «Истринская теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ» о защите прав потребителей, признании незаконными действий АО «Истринская теплосеть», связанные с отсутствием надлежаще размещенной юридически значимой информации о наделении третьего лица в части многоквартирного <адрес>А по адресу: <адрес>, на ежемесячные начисления за поставленные жилищно-коммунальные услуги и включения их в единый платежный документ; признании незаконными действий АО «Истринская теплосеть», связанных с неисполнением по предоставлению платежных документов на оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>А, <адрес>; признании незаконными действий ООО «МосОблЕИРЦ», связанными с направлением платежных документов на оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>А, <адрес>, как неуполномоченным лицом, отказывающим в предоставлении юридически значимых документов о подтверждении полномочий – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Истринский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 09.01.2025 г.

Судья:                                    Н.В. Иванова