Решение по делу № 2-2809/2022 от 14.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-002934-45производство № 2-2809/2022

    26 сентября 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    представителя истца Лозгачевой Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова Константина Анатольевича к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста;

    третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление ФССП России по                              г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус г. Севастополя Суслин Евгений Александрович, нотариус г. Севастополя Шанькова Мария Сергеевна,

    у с т а н о в и л:

    В июне 2022 года Копылов К.А. обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 30.08.2022 года просил освободить принадлежащую <адрес> по адресу:                           <адрес>, от обременения наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайоного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по г. Севастополю                           № 5243/14/92012-ИП от 04.03.2015 года «О запрете на совершение регистрационных действий».

    В основание иска указано, что согласно договору купли-продажи от 11.09.2013 года Копылов К.А. является собственником жилого помещения. При приобретении квартиры какие-либо ограничения в отношении недвижимого имущества отсутствовали, осуществлена государственная регистрация права собственности. О наличии обременения, примененного в отношении квартиры постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайоного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по г. Севастополю № 5243/14/92012-ИП от 04.03.2015 года «О запрете на совершение регистрационных действий» стало известно при обращении в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя для осуществления регистрации ранее учтенного права собственности.

    В судебное заседание истец Копылов К.А. не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель истца Лозгачева Т.И. в суде доводы иска поддержала, указав на отсутствие основания для применения обеспечительных мер по отношению к имуществу её доверителя.

    Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», Управление ФССП России по г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус г. Севастополя Суслин Е.А., нотариус г. Севастополя Шанькова М.С. о времени и месте рассмотрения дела извещались установленным порядком, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

    Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в частности: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Положениями ст. 442 ГПК РФ установлено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

    Пунктом 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г.                        N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебному приставу-исполнителю предоставлено право в процессе исполнения требований исполнительных документов в целях обеспечения исполнения исполнительного документа совершать исполнительные действия в виде наложения ареста на имущество.

    Согласно ч. 1 ст. 119 названного Федерального закона в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

    Как следует из материалов дела, <адрес> Б по <адрес>, принадлежит               Копылову К.А. на праве собственности согласно договору купли-продажи серии ВТК № 921042 от 11.09.2013 года, удостоверенного нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Суслиным Е.А., о чем имеется выписка с Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество про регистрацию прав и их ограничений серии ЕАМ № 416823 от 11.09.2013 года, с присвоением регистрационного номера объекту недвижимого имущества № 154311985000.

    Квартира приобретена договору купли-продажи от 11.09.2013 года у ФИО5

    В свою очередь, продавец ФИО5 приобрел квартиру Королёвой И.В. (до смены фамилии Коситченкова) по договору купли-продажи серии ВРР № 217842 от 06.03.2012 года, удостоверенного нотариусом г. Севастополя Шаньковой М.С.

    Перечисленные сделки, удостоверены нотариусами при соблюдении положений действующего на момент их заключения законодательства Украины, на момент заключения сделок обременительные меры или ограничения в отношении рассматриваемого объекта недвижимости отсутствовали.

    Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Межрайоного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по г. Севастополю                                      № 5243/14/92012-ИП от 04.03.2015 года «О запрете на совершение регистрационных действий» оно вынесено в рамках ИП                                       № 5243/14/92012-ИП в отношении должника: ПАО «Райффайзен Банк Аваль», а именно произведен арест право требования Банка к ФИО6, не исполнившему денежные обязательства по договору ипотеки № 574 от 08.02.2006 года, в частности - наложен арест на <адрес>, расположенную по адресу: г<адрес>

    Вместе с тем, материалы реестрового дела в отношении спорного объекта недвижимости не содержат в себе сведений о принадлежности квартиры ФИО6 Также ответчиком не предоставлены доказательства, свидетельствующие о наличии обременения в виде ипотеки указанной квартиры, и обязательства в обеспечение которого заключен 08.02.2006 года договор ипотеки.

    При этом, из материалов реестрового дела следует, что при заключении перечисленных выше сделок в отношении спорной квартиры в 2012 и 2013 годах согласно выписки с Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество про регистрацию прав и их ограничений, ограничения в отношении квартиры отсутствовали.

    Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска об освобождении квартиры, принадлежащей Копылову К.А., от обременения, наложенного судебным приставом-исполнителем.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

    Исковое заявление Копылова Константина Анатольевича к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

    Освободить от обременения, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайоного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по г. Севастополю № 5243/14/92012-ИП от 04.03.2015 года «О запрете на совершение регистрационных действий» принадлежащую Копылову Константину Анатольевичу <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>-Б.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 01.10.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО8            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------