Решение по делу № 2-438/2018 от 28.06.2018

Дело № 2 - 438/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года                                 г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

с участием истца Козъякова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козъякова А.В. к Козъякову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Козъяков А.В. обратился в суд с иском к Козьякову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года истец по просьбе его бывшей супруги прописал их общего сына - ответчика Козьякова Д.А. в принадлежащем истцу жилом доме. Однако эта прописка была формальной, поскольку ответчик фактически в указанное жилое помещение не вселялся, в указанном жилом доме не проживал и жилым помещением не пользовался. В настоящее время Козьяков Д.А. формально зарегистрирован в жилом доме истца, однако до настоящего времени в нем не проживает и жилым помещением не пользуется, постоянное место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере пользоваться льготами и субсидиями, что существенно ухудшает его материальное состояние. Кроме этого, по месту регистрации ответчика постоянно приходят письма о задолженности ответчика перед организациями, его постоянно разыскивают судебные приставы и прокуратура, что подрывает психоэмоциональный фон истца. Общение истца с ответчиком как с сыном и членом своей семьи было прекращено более 15 лет назад.

В судебном заседании истец Козъяков А.В. заявленные исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, пояснив, что ответчик не является членом его семьи, поскольку более 15 лет не проживает в указанном доме и совместного хозяйства с ним не ведет.

Ответчик Козъяков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Козьяков А.В. является собственником жилого дома общей площадью 33.5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года серии 48 АГ <данные изъяты>

Как видно из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме №43, по ул. Придорожная, с. Паниковец, Задонского района Липецкой области, по данному адресу зарегистрированы: Козьяков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козьяков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации сельского поселения Каменский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года, Козьякову А.В. принадлежит по праву собственности целый отдельный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В указанном домовладении зарегистрирован Фурсов (Козьяков) Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически с 2003 в домовладении не проживает.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Коль скоро Козьяков А.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик Козьяков Д.А. не является членом семьи Козьякова А.В., поскольку семейные отношения прекращены, но зарегистрирован в доме истца, то ответчик, не проживая в указанном доме с 2003 года, утратил право пользования им, а потому заявленные Козьяковым А.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец Козьяков А.В. судебные расходы отнес на себя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козъякова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом, распложенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Козъякова Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2018 года

Председательствующий