Решение от 09.10.2015 по делу № 2-3091/2015 от 17.04.2015

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабынина ФИО15 к Шабыниной ФИО19, Шабынину ФИО16 и Шабыниной ФИО17, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Шабыниной ФИО20, Шабыниной ФИО21 ФИО10, Шабынина ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы сын истца – Шабынин ФИО22, жена сына истца – Шабынина ФИО24, внучки истца – Шабынина ФИО26, Шабынина ФИО27 ФИО28, Шабынина ФИО23, внук истца – Шабынин ФИО25. После приобретения истцом <данные изъяты> собственности на квартиру, ответчики Шабынина ФИО30 ФИО31 и Шабынин ФИО29 оформили в нотариальной форме обязательство, согласно которому они обязуются по первому требованию истца сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета своих детей. В настоящее время ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что желает продать свою квартиру, однако регистрация ответчиков этому мешает, а он еще в ДД.ММ.ГГГГ предупредил ответчика, что он должен решить этот вопрос, однако ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Представитель истца, по доверенности Липин ФИО32 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, поскольку нарушаются права собственника жилого помещения.

Ответчик Шабынин ФИО33, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Шабыниной ФИО37, Шабыниной ФИО39 ФИО10, Шабынина ФИО34, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований но просил пока не снимать с регистрационного учета его детей.

Ответчики Шабынина ФИО35 и Шабынина ФИО36 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по городу Москве и МФЦ по городу Москве в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из письменных материалов дела, свидетельства о собственности, истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Из единого жилищного документа, усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: истец Шабынин ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ, его сын Шабынин ФИО46 с ДД.ММ.ГГГГ, жена сына Шабынина ФИО42 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Шабынина ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Шабынина ФИО47 ФИО48 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Шабынина ФИО45 с ДД.ММ.ГГГГ и внук Шабынин ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики Шабынина Е.В., Шабынина В.Д., Шабынина В.В., Шабынина Е.Д., Шабынин Е.Д. членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, право пользования ответчиков на спорную квартиру подлежит прекращению.

Судом так же установлено, что <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, необходима истцу, как собственнику указанного жилого помещения, для личного пользования, владения, распоряжения, оформления оплату коммунальных платежей, без учета ответчиков.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Шабынин Д.А. и Шабынина Е.В. дали нотариальное обязательство ДД.ММ.ГГГГ, что снимутся с регистрационного учета с детьми по первому требованию истца <данные изъяты>

В силу п.4.3 Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>, мотивированы, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░░ ░░░50, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░