Решение по делу № 2-6629/2022 от 05.05.2022

В окончательном виде изготовлено 18.07.2022 года

УИД 78RS0023-01-2022-005063-73

Дело № 2-2-6629/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года                                 г. Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> г. ФИО1-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> г. ФИО1-Петербурга» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 873 рублей 87 копеек, из которых основная задолженность в размере 59 862 рубля 29 копеек, пени в размере 15 011 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 446 рублей 22 копеек.

В обоснование указав, что ФИО2, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), является нанимателем жилого помещения зарегистрирована и проживает в <адрес> по ул. ФИО1-Петербурга. ФИО3, ФИО4 являются членами семьи нанимателя ФИО2, зарегистрированы и проживают в <адрес> по ул. ФИО1-Петербурга, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> г. ФИО1-Петербурга», действующее на основании Устава, осуществляет функции наймодателя жилых помещений, предоставляемых на основании ордера на жилое помещение. Согласно выписке по лицевому счету ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 873 рублей 87 копеек, из которых основная задолженность в размере 59 862 рубля 29 копеек, пени в размере 15 011 рублей 58 копеек. Обязанность по оплате предоставленных услуг исполняют несвоевременно.

Истец извещен о месте и времени судебного заседания надлежаще, в судебном заседании участия не принимал, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ (л.д.2-3).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что платежи вносятся ежемесячно, но из-за трудного материального положения не в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО3 извещалась по адресу регистрации надлежаще, судебное извещение получено лично. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в связи с трудным материальным положением платежи оплачивает, но не в полном размере, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО4 извещенная надлежаще по месту регистрации, судебные извещения возращены с отметкой об истечение срока хранения, в судебном заседании участия не принимала, письменных возражений в адрес суда не направляла.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № от ДД.ММ.ГГГГ и по смыслу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства; отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков ФИО3 и ФИО4 Исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

                                                                Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией ФИО1-Петербурга Государственным учреждением «Горжилобмен» ФИО2 на основании решения жилищной комиссии Фунзенского административного района, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), последнему как нанимателю и членам его семьи, за плату во владение и пользование предоставлено жилое помещение, трехкомнатная <адрес> по ул. ФИО1-Петербурга, общей площадью 29,7 кв.м.

                                                                Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителем СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> г. ФИО1-Петербурга» является город ФИО1-Петербург, в лице Комитета имущественных отношений ФИО1-Петербурга (л.д.47-48).

                                                                Согласно справке о регистрации, в <адрес> по ул. ФИО1-Петербурга постоянно зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 (Внук), ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.43)

                                                                В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

                                                                В соответствии со ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

                                                                Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

                                                                В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

                                                                Судом проверены квитанции по лицевому счету 212420672, а также расчет задолженности, представленный истцом, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ плата за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 862 рублей 29 копеек (л.д.5-42).

                                                                Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено.

                                                                Доказательств обратного ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представили, не представили суду и какие-либо расчеты, опровергающие заявленную истцом сумму, не представлены и квитанции об уплате долга.

                                                                Из материалов дела следует, что ответчики, занимают жилое помещение предоставленное нанимателю ФИО2, как наниматель и члены его семьи.

                                                                Несмотря на то, что отдельный договор социального найма с ответчиками не заключался, в силу положений ст. 100 ЖК РФ, отсутствие договора найма не освобождает нанимателей от оплаты потребленных коммунальных услуг и занимаемого жилого помещения, и приостановление ответчиком исполнения обязательств по оплате является незаконным.

                                                                Доводы ответчика о внесении платежей в меньшем размере, с учетом материального положения, не основаны на законе.

                                                                Оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства и учитывая, что ответчиками не предоставлен контррасчет размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу, что ответчики в нарушение указанных выше норм закона не исполнили обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, и полагает, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, предоставляемого по ордеру на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 862 рубля 29 копеек, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

                                                                В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в связи, с чем суд также считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика пени за пользование чужими денежными средствами.

                                                                Судом проверен расчет начисления суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 011 рублей 58 копеек, который признан арифметически верным.

                                                                Из представленного расчета задолженности по внесению ответчиком платы за наем жилого помещения видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата вносилась не в полном объеме, поэтому суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом сумм пени, поскольку гражданское законодательство предусматривает пени (неустойку) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Расчет пени проверен судом, расчет соответствует требованиям закона, и подлежит взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 011 рублей 58 копеек.

                                                                В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2446 рублей 22 копеек.

                                                                Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 232.4 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ

                                                                Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемого по на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 862 рубля 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 011 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 446 рублей 22 копеек.

                                                                Решение может быть обжаловано в ФИО1-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд ФИО1-Петербурга.

                                                                Судья: