Решение по делу № 2-767/2018 (2-8900/2017;) от 02.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-8900/2017

г. Тюмень                                                                                  27 декабря 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Въючко Ф.Ш. к Дачному некоммерческому товариществу «Светлячок» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Въючко Ф.Ш. обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, со следующими координатами характерных точек границ данного земельного участка, указанных в межевом плане, изготовленном ООО «Норд-Гранд» в точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что истец является членом ДНТ «Светлячок», оплатила вступительный взнос, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок. На имя истца оформлена членская книжка. С 2009 г. земельным участком пользовался родственник истицы - ФИО4 В связи с личным заявлением ФИО4 он был исключен из членов общества в пользу истицы. В 2015 г. состоялось общее собрание членов ДНТ «Светлячок», на основании которого принято решение о предоставление истицы в собственность в порядке приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Спорный земельный участок образован из земель, принадлежащих на праве собственности ДНТ «Светлячек», так как был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № – земли общего пользования. При осуществлении межевых работ было установлено, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В При этом сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ДНТ «Светлячок» направил заявление о признании исковых требований истца в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны и просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. В обоснование своего заявления представил копии документов о нахождении в собственности ДНТ «Светлячок» земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что согласно протоколу № общего собрания членов ДНТ «Светлячок» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок №», площадью 600 кв.м. ФИО4 просил исключить из членов ДНТ «Светлячок» и передать земельный участок Въючко Ф.Ш., что подтверждается заявлением в материалах дела.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДНТ «Светлячок» от ДД.ММ.ГГГГ Въючко Ф.Ш. был предоставлен в собственность в порядке приватизации земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки ДНТ «Светлячок» от ДД.ММ.ГГГГ Въючко Ф.Ш. является членом общества ДНТ «Светлячок», задолженности по вступительному взносу, по членским взносам и по целевым взносам дл 2016 г. включительно не имеет.

Согласно копии проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ участок истицы образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь спорного земельного участка в установленных границах составила 646 кв.м. В связи с тем, что отсутствует документ о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № кадастровый инженер не имеет оснований проводить межевание.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № ДНТ «Светлячок» является собственником земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования площадью 16136 кв.м.

Кроме того, право пользования ДНТ «Светлячок» земельным участком подтверждается Государственным Актом на право пользование землёй № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом, из представленных уведомлений Управления Росреестра по Тюменской области усматривается, что правопритязания как на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, так и на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка, находящегося в границах ДНТ «Светлячок», относящегося к землям общего пользования, правопритязания на который отсутствуют,    суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск Въючко Ф.Ш. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Въючко Ф.Ш. удовлетворить.

Признать за Въючко Ф.Ш. право собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, со следующими координатами характерных точек границ данного земельного участка, указанных в межевом плане, изготовленном ООО «Норд-Гранд» в точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                          Пономарева Н.В.