Решение по делу № 2-47/2016 (2-2163/2015;) от 23.10.2015

Дело № 2-47/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                  29 февраля 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова ФИО16 к Якубовской ФИО17 Якубовской ФИО18, Якубовскому ФИО19 о признании права собственности на долю в квартире, по встречным искам Якубовской ФИО20, Якубовского ФИО21 к Жданову ФИО22 о признании договора дарения незаключенным, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ бабушка Жданова В.А. подарила ему принадлежащую ей 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО42. умерла.

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать за ним право собственности на 2/15 доли в праве долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчики Якубовская ФИО25 Якубовский ФИО26 не согласившись с указанным иском, обратились в суд со встречными требованиями, в которых просили признать договор дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, признать за ними право собственности на 1/15 долю в праве на квартиру за каждым в порядке наследования после смерти матери, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. в пользу каждого, мотивируя тем, что право собственности у Жданова В.А. на спорную долю в квартире не возникло, так как не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, по решению Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Якубовской В.В. - матерью Жданова В.А., признано право собственности на 1/15 долю в вправе долевой собственности на квартиру в порядке наследования. Этим же решением установлен факт принятия ими наследства после смерти ФИО43 как наследниками первой очереди по закону.

Истец/ответчик Жданов В.А., его представитель Юдин А.Н., допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения подержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных требований просили отказать, пояснив, что родственники знали о том, что бабушка подарила Жданову В.А. принадлежащую ей долю. После заключения договора дарения истец фактически оплачивал налоги за подаренную долю. Спор возник после того, как истец стал оформлять документы на квартиру, связанные с переселением из ветхого жилья, и попросил Якубовскую ФИО23. и Якубовского Е.В. отказаться от наследства. Ответчики к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали.

Ответчики/истцы Якубовская Н.В. и Якубовский Е.В., их представитель Смирнов В.Д., допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования Жданова В.А. не признали, встречные требования поддержали, пояснив, что при жизни их мама говорила, что подарила свою долю внуку - Жданову В.А., а потом оказалось, что договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, при жизни Жданов В.А. плохо обращался с их матерью и она жалела, что подарила ему долю квартиры.

Ответчик Якубовская В.В., ее представитель Казаков А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Жданова В.А., в удовлетворении встречных требований просили отказать.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное к участию в деле на основании ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> передано в долевую собственность Жданова В.А., Якубовской Л.М., ФИО44., Ждановой Ю.В., Жданова Д.В. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Якубовской ФИО50 и Ждановым В.А. был заключен договор дарения 1/5 доли вышеуказанной квартиры <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В отдельных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней, законом предусмотрена государственная регистрация и сделки и прав по этой сделке.

К таким случаям относится, в частности, государственная регистрация договора и перехода права собственности по договору дарения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 7 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими, со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Таким образом, применительно к рассматриваемым правоотношениям, договор дарения доли квартиры не может считаться заключенным, а переход права собственности на 1/5 долю на квартиру к Жданову В.А. состоявшимся, поскольку данный договор в установленном порядке государственную регистрацию не прошел, правоспособность дарителя была прекращена его смертью.

Из материалов дела следует, что ФИО45 ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, право Жданова В.А. на 1/5 долю на квартиру на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ЕГРП не зарегистрировано №

Таким образом, из установленных в ходе судебного заседания обстоятельств следует, что в течение практически восьми лет с момента подписания договора дарения - ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО48. - ДД.ММ.ГГГГ ни одна из сторон договора в органы государственной регистрации не обращалась. При этом доказательств, свидетельствующих о том, что Якубовская Л.М. уклонялась от государственной регистрации сделки, истцом не представлено. Не имеется в деле доказательств, подтверждающих наличие объективных обстоятельств, препятствующих сторонам осуществить государственную регистрацию договора дарения доли квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Жданов В.А. при наличии воли и желания имел возможность осуществить государственную регистрацию договора дарения с момента подписания указанного договора до момента смерти ФИО46 что является более чем достаточным периодом для регистрации сделки.

Поскольку стороны не выразили намерения зарегистрировать договор дарения, данный договор не может считаться заключенным, в связи с чем не влечет для сторон гражданско-правовых последствий и основанием для признания за Ждановым В.А. права собственности на 2/15 доли спорной квартиры не является.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания, составленного ФИО47., в материалах дела не имеется. Таким образом, в отсутствие действительного завещания наследование имущества должно осуществляться по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками умершей Якубовской Л.М. являются: дочери - Якубовская Н.В., Жданова В.В., сын - Якубовский Е.В. (л<данные изъяты>

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ответу нотариуса Шатурского нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу Якубовской Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса нет (л№

Из объяснений Якубовской Н.В., Якубовского Е.В. в ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти матери они к нотариусу в установленный законом срок не обращались, однако фактически приняли наследство, так как принимали участие в организации похорон, поминальных обедов. Якубовская Н.В. взяла на память одеяло, подушки, перину, серьги мамы, Якубовский Е.В. - фарфоровую чашку, книги.

Из материалов дела следует, что решением Шатурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследники первой очереди к имуществу Якубовской Л.М. - Жданова В.В., Якубовская Н.В. и Якубовский Е.В. фактически вступили в управление наследственным имуществом и фактически его приняли. За Ждановой В.В. признано право собственности на 1/15 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес> №

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного Ждановым В.А., утверждавшим о том, что Якубовский Е.В. и Якубовская Н.В. не совершали описанных выше действий, не представлено, в связи с чем его доводы о недоказанности обстоятельств, свидетельствующих о принятии ими наследства, необоснованны.

Таким образом, принимая указанные обстоятельства во внимание, суд полагает возможным признать за Якубовской Н.В. и Якубовским Е.В. право на 1/15 доли в праве долевой собственности за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные Якубовским Е.В. и Якубовской Н.В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. каждым и оплату государственной пошлины по <данные изъяты> руб. подтверждаются договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Жданова ФИО29 к Якубовской ФИО30, Якубовской ФИО31, Якубовскому ФИО32 о признании права собственности на 2/15 доли квартиры оставить без удовлетворения.

Встречные иски Якубовской Н.В. и Якубовского Е.В. удовлетворить.

Признать незаключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный между Якубовской ФИО33 и Ждановым ФИО34.

Признать за Якубовской ФИО35 право долевой собственности (1/15 доля в праве) на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Якубовским ФИО36 право долевой собственности (1/15 доля в праве) на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать со Жданова ФИО37 пользу Якубовской ФИО38 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>) руб.

Взыскать со Жданова ФИО39 в пользу Якубовского ФИО40 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2016

Судья                                                      Н.А. Грошева