Решение от 30.10.2019 по делу № 33-20318/2019 от 03.10.2019

                                        № 2-433/2019

№ 33-20318/2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа                                 30 октября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего     Сафина Ф.Ф.,

судей:                 Алешиной С.Н. и Гаиткуловой Ф.С.

при секретаре             Рахимове Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зиннуровой Р.Р. на решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 14 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гаиткуловой Ф.С., судебная коллегия

установила:

Хазиева А.Х. обратилась в суд с иском к Зиннуровой Р.Р. о признании забора самовольной постройкой, устранении препятствий в пользовании баней.

В обоснование исковых требований указала, что она и ее сын Александров И.В. являются собственниками земельного участка по 1/4 доли каждый общей площадью 2196 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес Собственниками других долей являются Зиннурова Р.Р. и ФИО34 по 1/4 доли каждой. 01 мая 2019 года Зиннурова Р.Р. возвела на участке забор из профилированного листа длиной 10 метров и огородила себе часть земельного участка, закрыв доступ в баню, в результате чего истица и ее сын не могут пользоваться баней и обслуживать строение. При возведении забора неоднократно обращалась к Зиннуровой Р.Р. с требованиями прекратить строительство, ответчик продолжала строить забор. Считает, что ограждение, возведенное Зиннуровой Р.Р. в виде забора из профилированного листа длиной 10 метров, нарушает права собственника, препятствует и делает невозможным пользование баней, является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Уточнив исковые требования, истица просила признать самовольной постройкой забор из профилированного листа длиной 10 метров, возведенный Зуннуровой Р.Р. на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: адрес; устранить препятствия в пользовании баней путем обязания Зиннуровой Р.Р. снести забор из профилированного листа длиной 10 метров, возведенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: адрес в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 14 августа 2019 года на Зиннурову Р.Р. возложена обязанность снести забор из профилированного листа длиной 10 метров, возведенный от угла бани, принадлежащей Зиннуровой Р.Р. до угла каретника Хазиевой А.Х. на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: адрес. В удовлетворении иска Хазиевой А.Х. к Зиннуровой Р.Р. в части признания забора самовольной постройкой отказано.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Зиннурова Р.Р. просит решение суда отменить, указав, что в возведенном заборе имеется калитка для доступа Хазиевой А.Х. в принадлежащую ей баню, доступ для выгрузки дров и подъезда к выгребной яме не ограничен.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав Зиннурову Р.Р. и ее представителя Ильясова Ш.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ).

Частью 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п.п.2, 3 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 01 февраля 2018 года в удовлетворении исковых требований Зиннуровой Р.Р. к Хазиевой А.Х., ФИО16., Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании недействительным постановления главы администрации муниципального района Кунаренковский район Республики Башкортостан №... от 06.04.2009г. «Об утверждении проектного плана по уточнению границ земельного участка с кадастровыми номерами №..., №... и предоставлении за плату, равную десятикратной ставке земельного налога, в долевую собственность граждан ФИО16. и Александровой А.Х. по 1/2 доли земельного участка общей площадью 2196 кв.м., расположенного по адресу: адрес, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов» в части п. 1, касаемо указания на местоположения земельного участка с кадастровым номером №... - адрес, в части п.2, п.4, п.5; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №... от 23 октября 2009 г., заключенного между Администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан с одной стороны и Александровой А.Х., ФИО16. с другой стороны, в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес прекращении право собственности Хазиевой (до брака Александровой) А.Х. и ФИО16 на ? долю земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, признании право общей долевой собственности за Зиннуровой Р.Р., ФИО34., Хазиевой (до брака Александровой) А.Х., ФИО16 на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., признании наличия реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, площадью 2196 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу адрес - отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Хазиевой А.Х. к Зиннуровой Р.Р. о признании самовольными постройками и обязании Зиннурову Р.Р. снести баню, сарай, душ, туалет, бетонную дорожку, заборы из профилированного листа и сетки-рабицы, возведенные ею на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу адрес в течение 1 месяца со дня вступления решения с законную силу - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан 27 июня 2018 года отменено решение Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 01 февраля 2018 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Зиннуровой Р.Р. к Хазиевой А.Х., ФИО16., Администрации МР Кушнаренковский район РБ, Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ о признании недействительным постановления главы администрации МР Кунаренковский район Республики Башкортостан №... от 06 апреля 2009г. «Об утверждении проектного плана по уточнению границ земельного участка с кадастровыми номерами №..., №... и предоставлении за плату, равную десятикратной ставке земельного налога, в долевую собственность граждан ФИО16. и Александровой А.Х. по 1/2 доли земельного участка общей площадью 219 кв.м., расположенного по адресу: адрес, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов» в части п. 1, п.2, п.4, п.5; о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №... от 23.10.2009 г.; о прекращении права собственности Хазиевой (до брака Александровой) А.Х. и ФИО16 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес В отменной части принято новое решение, которым признано недействительным постановление главы администрации МР Кунаренковский район Республики Башкортостан №... от 06.04.2009г. «Об утверждении проектного плана по уточнению границ земельного участка с кадастровыми номерами №..., №... и предоставлении за плату, равную де░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 219 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░. 1, ░.2, ░.4, ░.5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ №... ░░ 23 ░░░░░░░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░16 ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░16 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ №... ░ ░░░░░░░ 6680 ░░░. 23 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░16., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░34 ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 – 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░░