Решение по делу № 2-80/2019 от 09.11.2018

Дело №2-80/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года                                                                             г. Белогорск

         Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

         председательствующего, судьи                        Гребенниковой Н.А.,

         при секретаре                                                    Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сёмина Александра Николаевича к Администрация Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Эльнара Адиловна, о признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрация Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Семина Н.Ф., умершего 03.12.2010 года.

Свои требования мотивирует тем, что 03.12.2010 года умер отец истца Семин Н.Ф., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>. Истец принял наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после Семина Н.Ф. не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

В судебном заседании истец Сёмин А.Н. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Ажаблаева Э.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что 03.12.2010 года умер Семин Николай Федорович, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Родственные отношения истца с умершим Семиным Н.Ф. подтверждаются копией свидетельства о рождении, где в графе «отец» указано – Семин Н.Ф. (л.д.42).

Согласно Решения исполнительного комитета № от 11.12.1996 года Богатовского сельского совета народных депутатов Белогорского района Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» Семину Н.Ф. бесплатно в частную собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный в селе <адрес>, на основании записи № земельно – кадастровой книги по Богатовскому сельскому совету (л.д.31).

Решением № от 26.01.2010 года Богатовского сельского совета Белогорского района АРК «О внесении изменений и дополнений в решение исполнительного комитета Богатовского сельского совета от 11.12.1996 года «О передаче в частную собственность земельного участка строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» Семину Н.Ф. внесено изменение в п. 1: вместо слов «земельный участок площадью <данные изъяты> га», считать слова «земельный участок площадью <данные изъяты>.»

В соответствии со справкой № от 28.07.2015 года, выданной Администрацией Богатовского сельского поселения, площадь приусадебного земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> га (л.д. 43).

Согласно справки № от 28.07.2015 года, выданной Администрацией Богатовского сельского поселения, умерший 03.12.2010 года Семин Н.Ф. на момент смерти проживал и был прописан (зарегистрирован) по адресу: <адрес>,с 15.02.1975 года по день его смерти. С ним на момент смерти были прописаны – жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Завещательного распоряжения от имени Семина Н.Ф. в администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района не значится (л.д. 42 оборот).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от 14.12.2018 года имеются сведения о земельном участке: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Особые отместки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведений наследственного дела № после смерти Семина Н.Ф., умершего 03.12.2010 года, справке о круге наследников № от 25.04.2016 года, наследником по всем основаниям Семина Н.Ф., умершего 03.12.2010 года, является его сын Семин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жена наследодателя Семина А.П., умершая 11.04.2014 года, отказалась от наследства путем подачи нотариусу заявления об отказе от наследства (л.д.39 (оборот),44).

До 01.01.2002 года передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК Украины (в редакции 1992 года) и Декрета Кабинета Министров Украины №15-92 от 26.12.1992 года « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя Семина А.Н. возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного совета.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти Семина Н.Ф. истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего Семина Н.Ф., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано в виду того, что Семин Н.Ф. до дня своей смерти не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сёмина А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за Сёминым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Семина Николая Федоровича, умершего 03.12.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь: