Решение по делу № 11-191/2022 от 24.03.2022

Дело № 11-191/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года                      г.о. Балашиха

                    Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием представителя СНТ «Орион» адвоката Маркина А.С.,

при секретаре Гордеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу СНТ «Орион» на решение мирового судьи судебного участка № 298 Железнодорожного судебного района Московской области от 15 декабря 2021 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества «Орион» к Бондаренко Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Орион» обратилось к мировому судье с иском к Бондаренко Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов, указав, что Бондаренко С.В. является собственником земельных участков № и №, расположенных в СНТ «Орион». Ответчик является членом СНТ и несет обязанности, предусмотренные ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Общим собранием СНТ «Орион» от 24 августа 2019 года принято решение об организации собственной системы водоснабжения, строительстве водозаборного сооружения. Утверждены размеры взносов с владельца каждого земельного участка, расположенного на территории товарищества в размере 35000 рублей со сроком внесения платежа до 01 июня 2020 года. Исходя из решения общего собрания, устанавливающего целевые взносы с владельца каждого земельного участка, а также данных о том, что ответчик является собственником двух земельных участков, сумма взноса составляет 70000 рублей, из которых ответчиком оплачено 35000 рублей. Задолженность составила 35000 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика Бондаренко С.В. в пользу СНТ «Орион» задолженность по оплате целевого взноса за 2020 год в размере 35000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1150 рублей.

Решением мирового судьи от 15 декабря 2021 года иск СНТ «Орион» к Бондаренко Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов оставлен без удовлетворения.

Не согласившись с данным решением, представитель СНТ «Орион» подал апелляционную жалобу, в которой пояснил, что судом принято незаконное решение. Решение суда вынесено с нарушением норм материального права, не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела. Обращаясь в суд с исковыми требованиями СНТ «Орион» указало, что, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 октября 2020 года № за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок №, находящийся на территории СНТ "Орион", кадастровый №, общей площадью 585 кв.м, собственность № от 28 сентября 2019 года. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 октября 2020 года № за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок №, находящийся на территории СНТ "Орион", кадастровый №, общей площадью 585 кв.м, собственность № от 02 июня 2015 года. Ответчик является членом СНТ "Орион" и несет обязанности, предусмотренные ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Общим собранием СНТ "Орион" от 24 августа 2019 года принято решение об организации собственной системы водоснабжения, строительстве водозаборного сооружения. Утверждены размеры взносов с владельца каждого земельного участка, расположенного на территории товарищества в размере 35000 рублей со сроком внесения платежа до 01 июня 2020 года. Исходя из решения общего собрания, устанавливающего целевые взносы с владельца каждого земельного участка, а также данных о том, что ответчик является собственником двух земельных участков, сумма взноса составляет 70000 рублей (35000 * 2), из которых ответчиком оплачено в настоящее время 35000 рублей. Задолженность составляет 35000 рублей. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу, что ответчиком произведена оплата в размере 35000 рублей, исходя из того, что общее собрание товарищества не вправе принимать решение за собственника о количестве подводов водопровода на один земельный участок. Ответчик имел в собственности два земельных участка с кадастровыми номерами: №, №. В дальнейшем ответчик объединил два участка в один, общей площадью 1170 кв.м, присвоен кадастровый №, собственность № от 07 декабря 2021 года. Право собственности на один образованный участок возникло после проведения общего собрания СНТ "Орион" от 24 августа 2019 года, которым утверждены размеры взносов с владельца каждого земельного участка, расположенного на территории товарищества, в размере 35000 рублей. Расчет целевого взноса в сумме 35000 рублей получен в результате деления суммы произведенных затрат на строительство системы водоснабжения в размере 5 155 810 рублей на количество всех земельных участков, находящихся на территории товарищества. 5 155 810 рублей / 140 участков = 36827 рублей, полученная сумма округлена в меньшую сторону и составила 35000 рублей. Размер взноса с одного земельного участка является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе и ответчика, так как решение собрания не было признано недействительным в установленном законом порядке. В случае, если бы ответчик объединил земельные участки до проведения собрания, размер целевого взноса был бы соответственно не 35000 рублей, а 37092,15 рублей (5 155 810 рублей / 139 участков). В соответствии с п. 7 ст. 5.2 Устава СНТ «Орион», право устанавливать размеры взносов отнесено к компетенции общего собрания. Суд неверно оценил доказательства, что и повлекло за собой неправосудное решение. Просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новый судебный акт, которым иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель СНТ «Орион» адвокат Маркин А.С. апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил решение мирового судьи отменить.

Бондаренко С.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Выслушав мнение участников процесса, проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального закона.

В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд полагает, что, разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебных заседаниях доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К таким расходам относятся, в том числе и расходы по членским и целевым взносам, обязанность оплаты которых возложена на членов СНТ Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Размер взносов устанавливается общим собранием товарищества.

В силу подпункта 2 пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что СНТ «Орион» зарегистрировано в качестве некоммерческой организации, является, согласно Уставу, основанной на добровольных началах и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами, Уставом и решениями органов управления товарищества.

В соответствии с п. 7 ст. 5.2 Устава СНТ «Орион», право устанавливать размеры взносов отнесено к компетенции общего собрания.

Бондаренко Сергей Владимирович является членом СНТ «Орион».

Бондаренко Сергей Владимирович являлся собственником земельного участка №, кадастровый №, общей площадью 585 кв.м, по адресу: Московская область, г. Электрогорск, территория СНТ «Орион», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 октября 2020 года №, собственность № от 28 сентября 2019 года.

Бондаренко Сергей Владимирович являлся собственником земельного участка №, кадастровый №, общей площадью 585 кв.м, по адресу: Московская область, г. Электрогорск, территория СНТ «Орион», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17 октября 2020 года №, собственность № от 02 июня 2015 года.

Бондаренко С.В. объединил указанные земельные участки, в результате чего образовался единый земельный участок, общей площадью 1170 кв.м, которому был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственность № от 07 декабря 2021 года.

Протоколом общего собрания от 24 августа 2019 года принято решение об организации собственной системы водоснабжения СНТ «Орион» и осуществления для этих целей сбора средств в размере 35000 рублей с земельного участка со сроком внесения платежа до 01 июня 2020 года.

Не оспаривая решение общего собрания и будучи с ним согласным, ответчик Бондаренко С.В. 21 декабря 2020 года произвел оплату взноса на организацию водопровода на своем земельном участке в размере 35000 рублей, считая нецелесообразным и ненужным второй подвод водопровода на его земельный участок.

Разрешая при указанных обстоятельствах возникший спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, мировой судья исходил из того, что общее собрание садоводов имеет право решать вопросы создания и развития объектов инфраструктуры товарищества, в данном случае организации собственной системы водоснабжения, однако, не вправе принимать решения за собственника о количестве подводов водопровода на один земельный участок. Действия СНТ «Орион» по организации двух водопроводов на одном земельном участке без желания (согласия) его собственника-ответчика Бондаренко С.В. нарушает права ответчика как собственника, ставит его в положение необходимости несения дополнительных необоснованных расходов, вопреки его воли. СНТ «Орион» не предоставлено право принимать решение за собственника земельного участка о количестве точек подвода водоснабжения на земельный участок, в связи с чем, мировой судья пришел к выводу об оставлении иска СНТ «Орион» без удовлетворения.

При вынесении решения мировым судьей правильно определены и установлены юридически значимые для дела обстоятельства, а также закон, подлежащий применению, дана правовая оценка в полном объеме доводам сторон, а также представленным ими доказательствам в их совокупности.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального права применены правильно.

Судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения мировым судьей, не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы мирового судьи, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а потому не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суд апелляционной инстанции не усматривает. Нарушений судом первой инстанции норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, не установлено.

Учитывая изложенное, оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 298 Железнодорожного судебного района Московской области от 15 декабря 2021 года по гражданскому делу по иску Садового некоммерческого товарищества «Орион» к Бондаренко Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, судебных расходов – оставить без изменения, апелляционную жалобу Садового некоммерческого товарищества «Орион» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Кассационная жалоба может быть подана в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

            Судья                                            Е.В. Артемова