Решение по делу № 2-3149/2022 от 20.07.2022

дело №

УИД 50RS0№-№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» к ООО «<данные изъяты>» о понуждении к исполнению предписания,

У С Т А Н О В И Л :

Главное управление <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» обратилось в суд с иском к ООО <данные изъяты>» в котором просит обязать ООО «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «<данные изъяты> инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ по адресу: <адрес>, г.о<адрес>, <адрес>, а именно: произвести обследование и устранить повреждения стеновых конструкций <адрес> данного дома.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно:

- выявлены дефекты стеновых панелей стен (участки разрушения и выветривания швов) в районе торцевой стены угловой <адрес>.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «<данные изъяты>».

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «<данные изъяты>» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, и ДД.ММ.ГГГГ привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере № (№) рублей.

Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «<данные изъяты>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание не оспорено.

При проведении ДД.ММ.ГГГГг. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено.

Документов, подтверждающих выполнение предписания в полном объеме, не предоставлено.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере № рублей.

Однако, предписание до настоящего времени не исполнено, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представитель Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, так как предписание не исполнено по настоящее время.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела. Направлены возражения, в которых просила в иске отказать, указала, что данное предписание инспекции для ответчика не является повторным, а является первым выданным по результатам проведения внеплановой проверки, повторное предписание не выдавалось, а инспекция не вправе обращаться в суд за принудительным исполнением первого предписания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Главное управление <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения Главном управление <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о Понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников Жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении «селению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно:

- выявлены дефекты стеновых панелей стен (участки разрушения и выветривания швов) в районе торцевой стены угловой <адрес>.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «<данные изъяты>».

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «<данные изъяты>» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, и ДД.ММ.ГГГГ. привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере № (№) рублей.

Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «<данные изъяты>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание не оспорено.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено.

За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией в отношении ООО «<данные изъяты>» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере № рублей.

Стороной ответчика представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ составленный представителями ЖКХ, согласно которому выполнены работы по утеплению, шпаклеванию, покраске межпанельных швов по адресу: <адрес>.

Представителем истца представлен акт №СЗ/№ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что в ходе проведения мониторинга от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что предписание не исполнено: п. 1 ООО «УК <данные изъяты>» не проведены мероприятия по устранению повреждений стеновых конструкций <адрес>, участки разрушения и выветривания швов стеновых панелей в районе торцевой стены угловой <адрес> не устранены.

Таким образом, ООО «<данные изъяты>» на протяжении длительного времени не принимаются меры по исполнению требований законного предписания в части проведения необходимых работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Доказательств обратного либо исполнения указанного предписания суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Наро-Фоминского городского округа в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «<данные изъяты> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ОБ№ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: произвести обследование и устранить повреждения стеновых конструкций <адрес> данного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :