Решение по делу № 2-780/2018 от 01.02.2018

Дело <№>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года                                                 г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Блитовой С.В., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам Копытовой И.А. к ЖСК «Лагуна», ООО «Пронто-Юг» и ООО «УТС Технониколь» о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Копытова И.А. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «УТС Технониколь» и ЖСК «Лагуна» в солидарном порядке неосновательное обогащение 234 996 рублей 74 копейки.

В обоснование требований в заявлении указано, что 18 декабря 2013 году Копытова И.А. заключила с Поповым А.Л. предварительный договор купли-продажи квартиры в с. Мысхако. 14 марта 2014 года Копытова И.А. в качестве предварительной оплаты до договору перечислила на счет ООО «УТС Технониколь» 122 898 рублей 74 копеек, а 25 марта 2014 года – еще 112 098 рублей. Основной договор купли-продажи квартиры заключен не был.

Копытова И.А. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «Пронто-Юг» и ЖСК «Лагуна» в солидарном порядке неосновательное обогащение 324 459 рублей 17 копеек.

В обоснование требований в заявлении указано, что 18 декабря 2013 году Копытова И.А. заключила с Поповым А.Л. предварительный договор купли-продажи квартиры в с. Мысхако. 17 февраля 2014 года Копытова И.А. в качестве предварительной оплаты до договору перечислила на счет ООО «Пронто-Юг» 56 953 рублей 08 копеек, 19 февраля 2014 года она перечислила на счет ООО «Пронто-Юг» 31 039 рублей 38 копеек, 12 марта 2014 года – 9 720 рублей, 12 марта 2014 года – 6 316 рублей 11 копеек, 31 марта 2014 года – 92 256 рублей 62 копейки, 5 июня 2014 года – 67 703 рублей 27 копеек, 18 июня 2014 года – 60 470 рублей 71 копейка. Основной договор купли-продажи квартиры заключен не был.

Судом вынесено определение об объединении дел в одно производство для совместного рассмотрения исков.

В судебное заседание стороны не явились.

Представитель истца Митяев В.Д. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что 18 декабря 2013 году Копытова И.А. заключила с Поповым А.Л. предварительный договор купли-продажи квартир №14 в доме №4/6 по ул. Шоссейная в с.Мысхако г. Новороссийска.

В качестве предварительной оплаты по договору истец перечислила на счет ООО «УТС Технониколь» 122 898 рублей 74 копеек, а 25 марта 2014 года – еще 112 098 рублей, всего 234 996 рублей 74 копейки.

Кроме этого, 17 февраля 2014 года истец в качестве предварительной оплаты до договору перечислила на счет ООО «Пронто-Юг» 56 953 рублей 08 копеек, 19 февраля 2014 года перечислила на счет ООО «Пронто-Юг» 31 039 рублей 38 копеек, 12 марта 2014 года – 9 720 рублей, 12 марта 2014 года – 6 316 рублей 11 копеек, 31 марта 2014 года – 92 256 рублей 62 копейки, 5 июня 2014 года – 67 703 рублей 27 копеек, 18 июня 2014 года – 60 470 рублей 71 копейка, всего - 324 459 рублей 17 копеек.

Основной договор купли-продажи квартиры стороны не заключили.

Согласно постановлению об отказе в возбуждению уголовного дела от 4 августа 2017 года квартира №14 в доме №4/6 по ул. Шоссейная в с.Мысхако г. Новороссийска была продана Поповым А.Л. другому лицу, перечисленные истцом на счета ООО «УТС Технониколь» и ООО «Пронто-Юг» денежные средства ей не возвращены.

В соответствии с пунктом 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Имея в виду, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены а сумма аванса не возращена у ответчика возникло обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения.

Правоотношения, возникающие из неосновательного обогащения, регулируются нормами Главы 60 Гражданского кодекса РФ, в статье 1102 которой установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из этого, требование истца о взыскании 234 996 рублей 74 копеек с ООО «УТС Технониколь» и 324 459 рублей 17 копеек с ООО «Пронто-Юг» являются обоснованными.

В части требований, предъявленных к ЖСК «Лагуна», иск удовлетворении не подлежит, так как истец доказательства получения указанным лицом принадлежащих ему денежных средств суду не представил.

     Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Иски Копытовой И.А. удовлетворить частично:

- взыскать в ее пользу с ООО «УТС Технониколь» неосновательное обогащение в сумме 234 996 (двести тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто шесть) рублей 74 копейки;

- взыскать в ее пользу с ООО «Пронто-Юг» неосновательное обогащение в сумме 324 459 (триста двадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 17 копеек;

- в части требований, предъявленных к ЖСК «Лагуна», в удовлетворении исков отказать.

Ответчик может подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении копии решения, а после истечения этого срока стороны вправе обжаловать решение в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья                                                    А.Н. Литвинов