Решение по делу № 2-674/2023 (2-7176/2022;) от 24.10.2022

Дело № 2-674/2023

50RS0<№ обезличен>-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 г.                                              г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации г.о. Химки <адрес>о внесении изменений в данные ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о внесении изменений в данные ЕГРН.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № 8 площадью 647 кв.м. с кадастровым номером № 50:10:0080305:8 по адресу: <адрес>, <адрес>, С/Т «Перестройка». Участком истец пользуется с 1995 г., споров по фактическим границам не имеется. Ранее при рассмотрении гражданского дела № 2-4127/2019 было установлено, что площадь участка составляет 811 кв.м. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 811 кв.м., установить его границы, обязать внести изменения в ЕГРН.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Химки в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации <адрес> <адрес> от <дата> № 2145 постановлено передать в собственность членам СТ «Перестройка» участки площадью 2,3 га, а также участки общего пользования площадью 0,53 га.

В соответствии с приложением к Постановлению, ФИО2 передан участок № 8 площадью 0,0647 га.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, за истцом зарегистрирован земельный участок площадью 647 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Перестройка», уч. 08, с определенным планом участка.

Сведения о границах земельного участка внесены ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 6 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств предоставления земельного участка большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах, истцом в материалы дела не представлено то требования истца не подлежат удовлетворению.

Кроме того, порядок формирования земельного участка, в том числе установление границ такого участка, в соответствии с законодательством предусматривает внесудебную процедуру установления границ и регистрации прав на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации г.о. Химки <адрес>о внесении изменений в данные ЕГРН – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов