Решение по делу № 2-522/2018 от 23.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мизановой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кондратовой ФИО1 к Кондратовой ФИО2 о неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондратова Н.А. обратилась в суд с иском к Кондратовой В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что является собственником ? доли на праве общей долевой собственности в комнате общей площадью 18,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, согласно справке № МП ЭСО г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондратова ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Кондратова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ году расторгнут брак между ФИО4 (сын истицы) и Кондратовой В.П. Совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, общение поддерживают только посредствам телефонной данной связи. В данной комнате по месту регистрации не проживала ни одного дня. Находясь в барке с сыном Истца, на протяжении всего времени снимали жилплощадь. В спорной квартире Ответчик не появляется, личные вещей ответчика в комнате нет. В силу того, что Ответчик не несет бремя по содержанию комнаты и оплаты коммунальных платежей, это создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд признать Кондратову В.П. утратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России в Советском районе г.Самары снять с регистрационного учета Кондратову В.П. по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500 руб.

В судебном заседании истец Кондратова Н.А. уточнила исковые требования, просила признать ответчицу неприобретшей права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчица Кондратова В.П. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что регистрация в комнате носила формальный характер. Она никогда в указанной комнате не проживала, не вселялась в нее, препятствий в пользовании комнатой никто не создавал, ее личных вещей в комнате нет. В добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, т.к. нет времени заниматься оформлением документов.

Третье лицо Кондратов В.В. в судебном заседании исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что Кондратова Н.А. является собственником ? доли на праве общей долевой собственности в комнате общей площадью 18,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 является собственником ? доли на праве общей долевой собственности в комнате общей площадью 18,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МП ЭСО г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., Кондратова ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Кондратова В.П. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Регистрация носила формальный характер. Ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение, личных вещей Кондратовой В.П. в квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца Кондратовой Н.А., поскольку последняя вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Суд учитывает так же, что в ходе судебного заседания исковые требование признаны Кондратовой В.П. в полном объеме.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено признание иска ответчиком. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания Кондратовой В.П. неприобретшей права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратовой ФИО1 к Кондратовой ФИО2 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кондратову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> неприобретшей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г<адрес>

Решение суда является основанием для снятия Кондратовой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 26.02.2018г.

Судья:                   Н.А. Навроцкая