Решение по делу № 2-318/2018 от 04.04.2018

    Рљ делу <......>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края         28 мая 2018 РіРѕРґР°

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Р”орошенко Р•.Р’.

секретаря                Р¤Р˜Рћ32,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда <......> гражданское дело по иску администрации Переясловского сельского поселения <......> к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Переясловского сельского поселения обратилась РІ Брюховецкий районный СЃСѓРґ Краснодарского края СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчикам Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные СѓРіРѕРґСЊСЏ РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы РІ соответствии СЃ Указом Президента Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 27.12.1991Рі. <......> «О неотложных мерах РїРѕ осуществлению аграрной реформы РІ Р РѕСЃСЃРёРёВ», постановлениями Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 29.12.1991Рі. <......> «О РїРѕСЂСЏРґРєРµ реорганизации колхозов Рё СЃРѕРІС…РѕР·РѕРІВ» РѕС‚ 04.09.1992Рі. <......> «О РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации Рё реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». Однако ответчики этими земельными долями РЅРµ распорядились РІ соответствии СЃ законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РІ установленный законом трехлетний СЃСЂРѕРє.

    РќР° основании указанного, истец РїСЂРѕСЃРёС‚ прекратить право собственности ответчиков РЅР° спорные земельные доли Рё признать право общей долевой собственности Р·Р° Переясловским сельским поселением Брюховецкого района РЅР° земельные доли общей площадью 81,46 РіР°, расположенные РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, Краснодарский край, Брюховецкий район, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившееся РІ постановлении главы администрации <......> <......> РѕС‚ <......> «О приватизации земель, находящихся РІ пользовании агропромышленного товарищества «Россия»» РїРѕРґ номерами 338, 292, 230, 313, 271, 315, 413, 312, 300, 1421, 496, 564, 588, 392, 608, 478 Р·Р° ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО17, ФИО24, ФИО25, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО26.

Представитель истца – ФИО2, представила суду письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором просила прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО17, ФИО24, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО26 на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района и признать право собственности администрации Переясловского сельского поселения на указанные земельные доли в размере 81,46га.

Ответчики ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО17, ФИО24, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО26 и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, подтверждения уважительности причин неявки суду не предоставили.

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо ФИО33 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Переясловского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п.18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы <......> от <......> <......>.

Постановлением главы администрации Брюховецкого района, Краснодарского края от 31.03.1993г. №761/1 изменено название агропромышленного товарищества «Россия» на агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Заря».

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <......> <......> от <......> ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО17, ФИО24, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО26 числятся собственниками земельных долей в границах землепользования бывшего АПТ «Россия».

Администрацией Переясловского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости» № 221 (4809) от 16.12.2010 года был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района. Кроме того, аналогичный список лиц был опубликован в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№107(4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Переясловского сельского поселения было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности, которое было намечено на <......> с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Администрацией Переясловского сельского поселения <......> соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Переясловского сельского поселения №18 от 06.02.2017 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Заря», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Переясловского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли.

Наследственные дела после смерти ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО17, ФИО24, ФИО13, ФИО15, ФИО14, ФИО26 по сообщениям нотариусов не открывались.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем, иск администрации Переясловского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление администрации Переясловского сельского поселения Рє ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° невостребованные земельные доли удовлетворить.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО16 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО4 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО5 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО6 РЅР° земельную долю площадью 4,26 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО7 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО18 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО21 РЅР° земельную долю площадью 4,26 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО22 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО8 РЅР° земельную долю площадью 4,26 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО9 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО11 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО10 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО12 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО19 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО24 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО13 РЅР° земельную долю площадью 4,26 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО15 РЅР° земельную долю площадью 4,26 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО14 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общей долевой собственности ФИО26 РЅР° земельную долю площадью 4,3 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного РїРѕ адресу: Р РѕСЃСЃРёСЏ, <......>, РІ границах плана землепользования бывшего колхоза РЎРџРљ «Заря» Переясловского сельского поселения <......>.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Переясловского сельским поселением <......> право общей долевой собственности РЅР° земельную долю площадью 81,46 РіР° категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): ФИО1, <......>, РІ границах землепользования бывшего РЎРџРљ «Заря», образованную РёР· невостребованных земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

    Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° является основанием для государственной регистрации права собственности Переясловского сельского поселения РЅР° указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

РЎСѓРґСЊСЏ РїРѕРґРїРёСЃСЊ     Р•.Р’. Дорошенко

РљРѕРїРёСЏ верна ________________    Р•.Р’. Дорошенко