Решение по делу № 2-717/2018 от 01.02.2018

Дело №2-717/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Линник С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой Елены Витальевны, Берещука Виталия Аврамовича к Администрации Аксайского района, Прохорову Сергею Игоревичу, третьи лица Семенов Владислав Захарович-нотариус, Боговская Анжелика Николаевна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кривошеева Е.В., Берещук В.А. (далее – истцы) обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 30.05.2015г. умерла Берещук Эмма Ивановна после ее смерти осталось наследство в виде недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., кадастровый № ..., а так же земельный участок с кадастровым номером № ... Кроме того, решением от 2812.1992г. №785 Администрации Аксайского района в соответствии с государственным актом № РО-02-05-004946 садоводческому товариществу «Садко» на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) был предоставлен земельный участок 51,4 га земель Указанные земли были распределены между членами СНТ «Садко»

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791с кадастровым номером № ..., так как наследодатель на момент смерти не имел регистрации земельный участок с кадастровым номером № ....

На основании изложенного, истцы просили признать за Кривошеевой Е.В. право собственности в порядке наследования на 2/3 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791 площадью 500+5кв.м с кадастровым номером № ..., а так же признать за Берещук В.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791 площадью 500+5кв.м с кадастровым номером № ...,

Истцы, третье лицо и представитель Администрации Аксайского района будучи извещенными о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, нотариус Семенов В.З. будучи извещенным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд признает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 30.05.2015г. умерла Берещук Эмма Ивановна После ее смерти осталось наследство в виде недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., кадастровый номер № ..., а так же земельный участок с кадастровым номером № .... Кроме того, решением от 2812.1992г № 785 Администрации Аксайского района в соответствии с государственным актом № РО-02-05-004946 садоводческому товариществу «Садко» на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) был предоставлен земельный участок 51,4 га земель Указанные земли были распределены между членами СНТ «Садко».

Правление СНТ «Садко» согласовало границы земельных участков между членами СНТ «Садко».

Берещук Эмме Ивановне был выделен земельный участок по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791с кадастровым номером № ...

После согласования границ земельного участка и подготовки кадастрового паспорта еще при жизни, Берещук Э.И. подала документы на регистрацию своего права в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, однако регистрация права собственности на указанный земельный участок была произведена 09.09.2015г. уже после смерти Берещук Э.И.

В соответствии с и. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что у наследодателя возникло право на спорный земельный участок.

В установленный законом срок нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области Семенову В.З. было подано заявление от 26.11.2015г. о принятии наследства (наследственное дело №100/2015).

Нотариус Семенов В.З. отказал истцам в выдаче свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791с кадастровым номером № ..., так как наследодатель на момент смерти не имел регистрации земельный участок с кадастровым номером № ....

Поскольку на момент смерти право наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Из разъяснений, данных в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Порядок наследования земельных участков установлен статьей 1181 ГК РФ, согласно которой принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или права пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснений изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что наследник фактически приняла наследство, поскольку вступила в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал членские взносы.

На основании изложенного суд считает доказанным факт своевременного принятия истцами наследства, в связи с чем у них возникло право на имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошеевой Елены Витальевны, Берещука Виталия Аврамовича удовлетворить

Признать за Кривошеевой Еленой Витальевной право собственности в порядке наследования на 2/3 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791 площадью 500+5кв.м с кадастровым номером № ...

Признать за Берещук Виталием Аврамовичем право собственности в порядке наследования на 1/3 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу Ростовская область, Аксайский район Садоводческое товарищество «Садко» участок 791 площадью 500+5кв.м с кадастровым номером № ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи жалобы через Аксайский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты изготовления мотивированной формы решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 3 мая 2018г.

Судья: