Решение по делу № 2-79/2018 от 08.06.2017

Дело №-2-79/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского федерального суда в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есев. Е

С участием прокурора Загидулиной Л.В, истца Влизко И.И и третьего лица Влизко М, М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2018 года дело по иску Влизко И.И. к Влизко А.И. о выселении и суд,

Установил:

Влизко И.И обратился в суд с иском к Влизко А.И о выселении из дома .... В судебном заседании истец на требованиях настаивал, третье лицо Влизко М.М требования заявителя поддержала.Ответчик Влизко А.И был допрошен по месту отбытия наказания, от пояснений по требованиям Влизко И.И дать отказался. Третьи лица УМВД России по городу Сыктывкару, Влизко А.С участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, заслушав заключения прокурора и выслушав пояснения свидетелей Влизко М.И, Лодыгина В.И, суд пришел выводу, что в иске следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Влизко И.И является собственником дома ... в ... на основании свидетельства о регистрации права от ** ** **, ... в доме принадлежит ... А.С. В доме зарегистрированы супруга заявителя Влизко М.М, и два сына Влизко А.И и ... М.И., ... М.И и оба проживают в данном доме.. Как пояснил истец, что Влизко А.И злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. В ** ** ** разбил окно, постоянно разбивает окна в доме – разбил более 20 стекол, после вызова милиции Влизко А.И убегает Также ответчик просит денег, при отказе дать деньги – скандалит. Данные факты подтвердила Влизко М.М.

В судебном заседании Влизко М.И пояснил, что его брат систематически приходит домой в нетрезвом состоянии,, разбивал окно в ** ** ** в туалете на улице, в ** ** ** разбил окно, бил окна в ** ** **. Согласно данным с органов внутренних дел ... В.И неоднокрпатно привлекался к административной ответственностью – ** ** ** и ** ** ** за мелкое хулиганство по ч 20.1 КОАП РФ, ** ** ** также по ч 1 ст 20.1 КОАП РФ, как и ** ** ** года. Ранее в период с ** ** ** привлекался к административной ответственности за мелкое хищение, мелкое хулиганство, распитие спиртных напитков в общественных местах. С ** ** ** к административной ответственности не привлекался, так как находился в СИЗО и затем в местах лишения свободы.

В соответствии со ст 91 Жилищного кодекса Российской Федерации « установлено, что если наниматель и /или/ проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и /или/ проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Нормы ст 91 Жилищного кодекса РФ применяются для выселения нанимателя жилого помещения и членов его семьи, для собственников и членов его семьи прямой нормы в законодательстве не имеется.

Исходя из аналогии закона /статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации/ к ситуациям связанным с выселением из жилого помещения членов семьи собственника, подлежит применению положения ст91 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае нарушения правил общежития член семьи собственника может быть выселен из жилого помещения или он может быть предупрежден о недопустимости дальнейшего нарушения правил общежития..

В судебном заседании нашло подтверждение неоднократное нарушение правил общежития ответчиком- появление в нетрезвом состоянии, битье стекол, скандалы в нетрезвом состоянии. Вместе с тем нормами ст 91 Жилищного кодекса РФ выселение из жилого помещения возможно после предупреждения наймодателя, а в данном случае собственника дома

Из разъяснений т, содержащихся в п 39 Постановления Плекнума Верховного суда Российской Федерации от 02. 07. 2009 года за № 14 /» О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая дела о выселении нанимателя и /или/ проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и /или/ членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме /устной или письменной/ о необходимости устранить допущенные нарушения, нарушения не устранили.

Таким образом законодатель устанавливает возможность выселения лишь при наличии предупреждения со стороны наймодателя / в данном случае собственника дома/ о необходимости устранить допущенные нарушения прав и законных интересов граждан.

Доказательств выполнения истцом данных требований жилищного законодательства суду представлено не было.

Также следует учитывать, что выселение лица является крайней мерой, ответчик не имеет никакого жилья в собственности или в пользовании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в иске о выселении Влизко А.И из дома ... следует отказать, но предупредить, что в в случае продолжения правил нарушения общежития, он может быть выселен без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Влизко И.И. к Влизко А.И. о выселении из дома ..., отказать.

Предупредить Влизко А.И., что в случае продолжения нарушения правил общежития, он может быть выселен из дома ... без предоставления другого жилого помещения..

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.