Решение по делу № 2-6273/2018 от 04.09.2018

2-6273/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года город Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре: Хайранбаевой М.А.,

с участием истца Гайсиной А.Х.,

представителя ответчика Яшниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной А. Х. к Гайсину Я. Х. о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Гайсина А.Х. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что ... нотариусом Халиуллиной Р.Ф. выдано Гайсину Я.Х. два свидетельства о праве на наследство по закону: на 1/3 долю земельного участка, площадью 462 кв.м. с кадастровым номером N, находящегося по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, а также на 1/3 долю земельного участка, площадью 462 кв.м. с кадастровым номером N, находящегося по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки. Полагала, что нотариусом Халиуллиной Р.Ф. вышеуказанные свидетельства о праве на наследство по закону выданы незаконно. Ссылаясь на положения статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила суд: 1) признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Халиуллиной Р.Ф. на имя Гайсина Я. ..., реестровый N на 1/3 долю земельного участка площадью 462 кв.м. с кадастровым номером N, находящегося по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки; 2) признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Халиуллиной Р.Ф. на имя Гайсина Я. Х. ... реестровый N на 1/3 долю земельного участка площадью 462 кв.м. с кадастровым номером N, находящегося по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки; 3) прекратить право собственности Гайсина Я. Х. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, общая площадь 462 кв.м., адрес объекта: ....

В судебном заседании истец Гайсина А.Х. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Гайсина Я.Х. – Яшникова Е.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований Гайсиной А.Х., в иске просила отказать. Кроме того, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик Гайсин Я.Х., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о проведении разбирательства в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Халиуллина Р.Ф. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о проведении разбирательства в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Аналогичные нормы содержались в статьях 527, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем до марта 2002 г.

Статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР предусматривалось, что при наследовании по закону супруги и дети наследодателя относятся к числу наследников первой очереди.

Как установлено материалами дела истец Гайсина А.Х. является собственником в 1/6 доле на одноэтажный жилой дом литер АА1А2, полезной площадью 64,2 кв.метра, адрес объекта: .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N, выданным ... Управлением Федеральной регистрационной службы по .... В основании выдачи свидетельства указано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ... от ..., реестровый N.

Также истец является собственником 1/3 доли в жилом одноэтажном доме литер АА1А2 по адресу: ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии N от ..., выданным Федеральной регистрационной службой по ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... с реестровым номером N.

Согласно материалам наследственного дела, заведенном после смерти ..., умершего ..., наследственное имущество умершего заключалось в 1/2 доле в праве собственности на одноэтажный жилой дом литер АА1А2, полезной площадью 64,2 кв.метра, находящийся по адресу: ....

Право на оставшуюся 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, признано за ..., как за пережившей супругой в общем имуществе супругов, приобретенном в период брака, что подтверждено свидетельством о праве собственности от ... с реестровым номером N.

Наследственная доля умершего ... распределена в равных долях (по 1/3 от наследственной доли или 1/6 доли от всего жилого дома) между обратившимися с соответствующими заявлениями наследниками умершего: ..., Гайсиным Я. Х. и Гайсиной А. Х., о чем нотариусом выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону за N от ... (общее на ... и Гайсина Я.Х.) и за N от ... в отношении Гайсиной А.Х.

Из материалов наследственного дела ..., умершей ..., следует, что с заявлениями о вступлении в наследство после ее смерти обращались истец Гайсина А.Х. и ответчик Гайсин Я.Х., наследственное имущество, составлявшее из 2/3 жилого дома, находящегося по адресу: ..., распределено между наследниками в равных долях, о чем истцу Гайсиной А.Х. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от наследственной доли умершего (1/2 от 2/3 долей в праве собственности на жилой дом), от ... с реестровым номером 1018. Ответчику Гайсину Я.Х. выдано аналогичное свидетельство от ... с реестровым номером ....

Также, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... серии N, истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: индивидуальная жилая застройка, общей площадью 462 кв.метра, с местоположением: .... В основании выдачи свидетельства указано свидетельство о праве на наследство по закону от ... с реестровым номером N, выданное после смерти ... и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... N.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... серии ..., истцу принадлежит также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером N Названное свидетельство выдано истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... с реестровым номером N.

Согласно договору купли-продажи арестованного имущества N от ..., заключенному между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... и Гайсиной А.Х. в соответствие с Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истцом приобретена 1/2 доля в праве на жилой дом, площадью 64,2 кв.метра, расположенный по адресу: ..., кадастровый N, реализованного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП ... УФССП России по ... о передаче арестованного имущества на реализацию. Право общей долевой собственности истца по указанному договору зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ....

Материалами дела подтверждается, что право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N зарегистрировано за ответчиком Гайсиным Я.Х. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ....

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец Гайсина А.Х. указала, что выданные ... нотариусом Халиуллиной Р.Ф. свидетельства о праве на наследство по закону Гайсину Я.Х. являются недействительными, поскольку у наследодателя ... отсутствовало право собственности на спорный земельный участок.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения исходя из следующего.

В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

По смыслу указанной нормы права, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Так, права на 1/6 и 1/3 доли соответственно в земельном участке по ... за истцом Гайсиной А.Х. зарегистрированы на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных на доли в жилом доме после смерти ... и ..., то есть в порядке, предусмотренном п.9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, как собственнику (в порядке наследования) жилого строения, расположенного на этом земельном участке.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, основанием к регистрации права собственности ответчика Гайсина Я.Х. на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по ... явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ... с реестровым номером N после смерти ..., а в оставшейся 1/6 доле в праве на указанный земельный участок основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок указано свидетельство о праве на наследство по закону от ... с реестровым номером N на долю в земельном участке после смерти ....

Следовательно, право собственности ответчика на доли в спорном земельном участке зарегистрированы не в порядке п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», как лицу, унаследовавшему права на жилое строение, расположенное на земельном участке, предоставленное наследодателю или его правопредшественнику, а на основании свидетельств о праве на наследство по закону именно на доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, унаследованный, в том числе, ответчиком Гайсиным Я.Х.

В обоснование своих требований о признании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону недействительными истец сослался на положения статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормы статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Доводы истца о том, что у наследодателя ... отсутствовали какие-либо права на земельный участок, в связи с чем выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону являются недействительными, опровергаются материалами настоящего гражданского дела, а также обстоятельствами, установленными вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренным гражданским делам по спору между теми же лицами относительно прав на наследственное имущество, порядка пользования им, взыскания неосновательного обогащения т.д.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

При этом, представитель ответчика в судебном заседании указала на то, что истец не могла не знать о выдаче нотариусом Гайсину Я.Х. свидетельств о праве на наследство по закону от ..., поскольку указанное обстоятельство было установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда ... от ... по гражданскому делу по иску Гайсиной А.Х. к ..., Гайсину Я.Х. о признании действий ... не законными и обязании восстановить дом на государственном учете объекта недвижимости, обязании Гайсина Я.Х. восстановить в строении водоснабжение, канализацию, газоснабжение и теплоснабжение, не чинить препятствий в пользовании имуществом и вселении, встречному иску Гайсина Я.Х. к Гайсиной А.Х. о признании отсутствующим зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Таким образом, в настоящем случае срок исковой давности на подачу иска об оспаривании свидетельств о праве на наследство по закону от 13.07.2012 года истек, поскольку названные свидетельства о праве на наследство получены ответчиком в 2012 году, о выдаче данных свидетельств нотариусом, а также наличии вышеприведенного решения суда истец узнала в 2013 году, так как являлась истцом по данному делу. Тем самым, о заявленном нарушении своего права истец Гайсина А.Х. должна была узнать не позднее 2013 года, однако, обратилась в суд с настоящим иском только 24.08.2018 года, то есть с явным и значительным пропуском срока исковой давности и без каких-либо уважительных причин.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований Гайсиной А.Х. к Гайсину Я.Х. о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.