Решение по делу № 2-2879/2023 от 14.02.2023

            дело №

        УИД: 16RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                            15 мая 2023 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре судебного заседания Рамазановой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УютСервис Групп» к Пишкемахер ФИО11, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютСервис Групп» обратилось в суд с иском к Пишкемахер Л.Я., А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 31.01.2023 в размере 396 384,15 руб., из которых 108 038,25 – пени, расходов по оплате госпошлины в размере 7 163,84 руб.

В обоснование требований истцом указано, что 16.07.2020 по делу № М5-2-620/2020 мировым судьей судебного участка № 5 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Пишкемахер Л.Я., А.А. в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 29.02.2020 в размере 492 873,05 руб. Определением от 25.09.2020 указанный судебный приказ был отменен.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «УютСервис».

Ответчики, проживая в квартире <адрес> систематически не вносят платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.01.2013 по 31.01.2023 задолженность по указанным платежам составила 396 384,15 руб., из которых 108 038,25 – пени, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету №.

До начала судебного разбирательства представитель истца Хафизуллина А.Ю. представила выписку из ЕГРЮЛ о перемене наименования ООО «УютСервис» на ООО «УютСервис Групп».

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена, представила заявление, в котором сообщила, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание так же не явились, извещены, причины своей неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не представили.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. первой ГК РФ», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится на обслуживании управляющей организации ООО «УютСервис». Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 25.12.2017.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, ООО «УютСервис» изменило наименование на ООО «УютСервис Групп», ИНН, ОГРН и юридический адрес остались прежними.

Финансово-лицевой счет № на квартиру <адрес> открыт на основании ордера на имя квартиросъемщика Пишкемахер Л.Я. с семьей в составе 1 человека. Ежемесячная плата (без пени) составляет 7 263,39 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.08.2019, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 11.06.2009 за Пишкемахер А.А.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 16.03.2023, в квартире №

<адрес> зарегистрированы: Пишкемахер Л.Я. (собственник), ФИО8 (сожительница) и ФИО9 (мать сожительницы).

Согласно представленному истцом расчету, счет-фактурам, за период с 01.01.2013 по 31.01.2023 сумма задолженности по финансово-лицевому счету № составляет 396 384,15 руб. Сумма пени за указанный период составляет 108 038,25 руб. и входит в общую сумму задолженности (396 384,15 руб.).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, являющиеся сособственником и лицом, зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время в полном объеме не вносили плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

16.07.2020 мировым судьей судебного участка № 5 по Приволжскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с Пишкемахер Л.Я., ФИО12 задолженности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 29.02.2020 в размере 492 873,05 руб. (дело № М5-2-620/2020).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 по Приволжскому судебному району г. Казани от 25.09.2020 данный судебный приказ был отменен.

Не доверять расчёту основного долга и пени, представленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, учитывая то, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «УютСервис Групп» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7 163,84 руб., понесенные управляющей организацией при подаче настоящего иска в суд.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УютСервис Групп» к Пишкемахер ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пишкемахера ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пишкемахер ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН 1658141764) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 по 31.01.2023 в общем размере 396 384,15 руб., из которых 108 038,25 руб. – пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 163,84 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                      Р.А. Уманская