Решение по делу № 2-1620/2022 от 25.02.2022

                                                                                        Дело № 2-1620/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учётом внесённых уточнений, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он, ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: он, ФИО2; ФИО9 – брат истца; ФИО10 и ФИО3 (ответчик по делу), которые родственниками истца не являются; ФИО6, 2017 года рождения, и ФИО7, 2019 года рождения, - племянницы истца.

Далее истец указывает, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Членом его, ФИО2, семьи ответчик не является. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем ему, ФИО2, на праве собственности, существенно ограничивает его, ФИО2, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО10, ФИО9 и ОВМ УМВД России по г.о.Королёв.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – ФИО9, являющийся также третьим лицом по данному делу, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснив, что истец является его родным братом, а ответчик сыном ФИО10 и приёмным его, ФИО9, сыном. В дом он, ФИО10 и ответчик были зарегистрированы истцом по его, ФИО9, просьбе. Общего хозяйства ответчик и истец не ведут, членами одной семьи не являются. Истец намерен продать дом, и все кроме ответчика, согласны выехать и сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения. (л.д. 43)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив, что членом семьи собственника жилого помещения он не является, общего хозяйства с истцом не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, выписываться и переезжать в Пензу он не хочет; в настоящее время он учится и работает, получая доход 35 000 - 40 000 рублей в месяц. (л.д. 43).

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание явилась, доводы ФИО9 подтвердила.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.Королёв в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны и участвующий в деле прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 6-7)

В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 (истец по делу); ФИО9 – брат истца; ФИО10 (супруга ФИО9); ФИО3 (ответчик по делу, сын ФИО10); ФИО6, 2017 года рождения, и ФИО7, 2019 года рождения, - племянницы истца. (л.д. 5)

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения - ФИО2 не является, совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходы по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения не несёт.

В настоящее время, истец намерен произвести отчуждение принадлежащего ему жилого помещения. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик правом пользования спорным жилым помещением не обладает, и поскольку, ответчик в уставленный истцом срок не освободил данное жилое помещение, он подлежит выселению из жилого помещения и снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Кругляк ФИО11. следует удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                      Е.В.Васильева

    Мотивированное решение составлено 27 июня 2022 года.

    Судья:                                                                       Е.В.Васильева