Решение по делу № 2-241/2019 от 03.12.2018

Дело № 2 - 241/2019                                                  « 31 » января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Бутко И.Н.,

с участием истца ФИО4 и ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                               « 31 » января 2019 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о включении земельного участка и жилого строения в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд к ФИО5 с вышеуказанным иском.

          В обоснование исковых требований истец ФИО4 указал, что наряду с ответчиком является наследником первой очереди по закону после смерти ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года их матери ФИО3 Он также своевременно вступил в права наследования, однако лишен возможности оформить право собственности на 1/ 2 долю недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 35, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, поскольку на день смерти ФИО3 на основании решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившего в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, в Единый государственный реестр недвижимости не были внесены сведения о государственной регистрации права собственности на её имя. Поэтому он просит включить в наследственную массу умершей ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3, расположенные по указанному адресу, жилое строение без права регистрации проживания на садовом земельном участке, назначения: жилое, площадью 6 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровой стоимостью 2 125 рублей 50 копеек, и земельный участок, площадью 931 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровой стоимостью 376 803 рубля 63 копейки.

          Ответчик ФИО5 исковые требования признал. При этом пояснил, что ФИО3 выплатила ФИО2, причитавшиеся той, 250 000 рублей по решению суда, в связи с чем, исполнительное производство было окончено судебным приставом-исполнителем ещё в феврале 2015 года. Но необходимая запись о восстановлении государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество не была внесена по решению суда, поэтому истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд.

         Третье лицо – нотариус АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО8 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом (л.д. 40). Согласно заявлению, представленному в суд по электронной почте, просила рассматривать гражданское дело без её участия (л.д. 60).

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

По правилам пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

         Как установлено судом и подтверждается материалами дела решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 17 - 21), договор купли-продажи земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 931 кв.м., расположенного в квартале 35 массива Винновский СНТ «Дзержинец» АДРЕС ИЗЪЯТ, и жилого строения, находящегося на этом земельном участке, заключенный ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны признан недействительным. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ исключены записи регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, сделанные ДАТА ИЗЪЯТА. Стороны по договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА приведены в первоначальное положение: за ФИО3 признано право собственности на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 931 кв.м., расположенный в квартале 35 массива Винновский СНТ «Дзержинец» АДРЕС ИЗЪЯТ, и жилое строение, нахолящееся на этом земельном участке. С ФИО3 в пользу ФИО2 взыскано 250 000 рублей.

         То обстоятельство, что ФИО3 выполнила свои обязательства по выплате ФИО2 250 000 рублей на основании указанного решения суда подтверждают заверенные копии: расписки ФИО2 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 29) и постановления об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 30).

         Вместе с тем ФИО3 не представила до дня своей смерти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ документы, подтверждающие исполнение ею решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА в части взыскания денежных средств в пользу ФИО2, поэтому прежние записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные выше объекты недвижимого имущества не были восстановлены. Об этом свидетельствуют представленные суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА, где данные о правообладателе отсутствуют (л.д. 22 – 24).

         В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из заверенной копии наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к имуществу умершей ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 (л.д. 43 – 58), ФИО4, как и ответчик - ФИО5, являясь согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону, своевременно, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняли наследственное имущество умершей матери. Иные лица не заявляли своих прав на имущество наследодателя по всем основаниям. Кредиторы свои претензии к наследственному имуществу умершей не предъявляли.

         Учитывая изложенное, на основании данного решения необходимо будет внести записи в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: о праве собственности ФИО3 на день её смерти ДАТА ИЗЪЯТА на жилое строение без права регистрации проживания на садовом земельном участке, назначения: жилое, площадью 6 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровой стоимостью 2 125 рублей 50 копеек, и земельный участок, площадью 931 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровой стоимостью 376 803 рубля 63 копейки, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 35, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кроме того, включить указанное имущество в состав наследственного имущества ФИО3 и признать за сторонами по делу право собственности на 1/ 2 долю указанного недвижимого имущества, за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ДАТА ИЗЪЯТА их матери ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Внести в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости прежние записи о праве собственности ФИО3 на день её смерти ДАТА ИЗЪЯТА на жилое строение без права регистрации проживания на садовом земельном участке, назначения: жилое, площадью 6 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровой стоимостью 2 125 рублей 50 копеек, и земельный участок, площадью 931 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером 34:34:010002:269, кадастровой стоимостью 376 803 рубля 63 копейки, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 35, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Включить вышеуказанное недвижимое имущество в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДАТА ИЗЪЯТА.

Признать за ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности на 1/ 2 долю жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке, назначения: жилое, площадью 6 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и на 1/ 2 долю земельного участка, площадью 931 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 35, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в порядке наследования по закону после смерти ДАТА ИЗЪЯТА его матери ФИО3.

Признать за ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности на 1/ 2 долю жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке, назначения: жилое, площадью 6 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных 0, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и на 1/ 2 долю земельного участка, площадью 931 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 35, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в порядке наследования по закону после смерти ДАТА ИЗЪЯТА его матери ФИО3.

         Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанные доли недвижимого имущества за ФИО4 и ФИО5.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

         Судья: подпись.

Копия верна, судья                                                             Е.В. Карташова

Справка: Решение вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

        Судья:                                                                        Е.В. Карташова

        Секретарь:                                                                 ФИО6