Решение по делу № 2-1316/2021 от 31.08.2021

Дело №2-1316/2021

76RS0008-01-2021-002170-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2021г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Леонтьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Михаила Сергеевича, Алексеевой Натальи Юрьевны, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери <А.В.С.>, к арбитражному управляющему Ланцову Александру Евгеньевичу о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Алексеев М.С., Алексеева Н.Ю., действующая в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней <А.В.С.>, обратилась в суд с иском к арбитражному управляющему Ланцову А.Е., просят прекратить право собственности истца Алексеевой Н.Ю. на квартиру по адресу: <адрес скрыт>; признать за истцами право общей долевой собственности на нее: за <#>4 и несовершеннолетней <А.В.С.> – по 73/500 доли за каждым, за <#>2 - на 177/500 долей.

    В обоснование требований указано, что <дата скрыта>. был заключен брак между Алексеевой Н.Ю. и <А.С.Н.> В браке родились дети: Алексеев М.С., 28.04.2001г.р., и <А.В.С.>, <дата скрыта>

<дата скрыта>. супругами совместно приобретена квартира по указанному адресу. Право собственности на неё зарегистрировано на имя Алексеевой Н.Ю. Стоимость квартиры составила 700 000 рублей. Оплата произведена за счет накоплений, а так же кредитных денежных средств в размере 429 408 руб. 50 коп. Погашение кредита в указанной сумме произведено средствами материнского капитала.

<дата скрыта>. <А.С.Н.> скончался. Нотариусом <Б.Е.Н.> к его имуществу открыто наследственное дело.

    В силу семейных обстоятельств, при жизни <А.С.Н.> не было исполнено обязательство об оформлении квартиры в общую собственность детей. Решением Арбитражного суда Ярославской области от <дата скрыта>. <А.С.Н.> признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утвержден Ланцов А.Е. К реализации заявлена спорная квартира. Отсутствие регистрации права собственности детей на неё нарушает права Алексеева М.С. и несовершеннолетней <А.В.С.>

    В судебном заседании истец <#>4 не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

    Истец Алексеева Н.Ю., действующая в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней <А.В.С.>, представитель по доверенности Клименко С.А., исковые требования и их обоснование поддержали.

    Представитель ответчика по доверенности – Татауров П.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

    Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. на имя Алексеевой Н.Ю. приобретена квартира по адресу: <адрес скрыт>, по цене 700 000 рублей (л.д. 13). На дату сделки Алексеева Н.Ю. состояла в браке с <А.С.Н.> Супруги являются родителями двух детей: Алексеева М.С., <дата скрыта> и <А.В.С.>, <дата скрыта>. (л.д. 9-11).

    В соответствии с уведомлением Управления Пенсионного фонда РФ от 10.02.2014г. средства материнского (семейного) капитала Алексеевой Н.Ю. в размере 429 408 рублей 50 копеек направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займа) на приобретение жилья (л.д. 18).

    Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    В обеспечение данной нормы права Алексеева Н.Ю. дала нотариально удостоверенное обязательство от <дата скрыта> оформить указанную квартиру в общую долевую собственность на имя своего супруга, а так же всех их детей (л.д. 61).

    До настоящего времени данное обязательство не исполнено.

<А.С.Н.> умер <дата скрыта>. (л.д. 12), что делает невозможным исполнение обязательства Алексеевой Н.Ю, от <дата скрыта> во внесудебном порядке.

    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2019 N 18-КГ19-57).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела, надлежит прекратить право собственности Алексеевой Н.Ю. на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, и признать за ней Алексеевой Н.Ю, право общей долевой собственности на ту же квартиру, на 177/500 долей.

За Алексеевым М.С. и несовершеннолетней <А.В.С.> надлежит признать право общей долевой собственности на спорную квартиру, по 73/500 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Алексеевым Михаилом Сергеевичем и несовершеннолетней <А.В.С.> право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, по 73/500 доли за каждым.

    Признать за Алексеевой Натальей Юрьевной право общей долевой собственности на 177/500 долей квартиры по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     Иванова Ю.И.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2021г.