Решение по делу № 2-5825/2023 от 02.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                     г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к Лобаневой Ю. Е. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Луговина» обратился с вышеназванным иском, просил суд взыскать с Лобаневой Ю.Е. в пользу СНТ СН «Луговина» задолженность по внесению платы за использование инфраструктуры в размере <данные изъяты> руб., проценты за просрочку в размере <данные изъяты> руб., расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м №, расположенный в пределах СНТ <данные изъяты>» в д. <адрес>.

Лобанева Е.Ю. членом товарищества не является, с 2020 года по 2023 включительно ответчик не производил оплату взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах товарищества.

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок оплаты взносов в срок до 01.09.2023г.

Также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса – сумма взноса определяется на 500 кв.м., находящихся во владении садоводства.

Вместе с тем, решением общего собрания был утвержден размер пени за просрочку уплаты взносов – 0,1% за каждый день, за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с 2020-2023г.г.

Представитель истца СНТ СН «Луговина» по доверенности – Авдеева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчик Лобанева Ю.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст.181.1 и 181.5 Главы 9.1 ГК РФ решение, принятое на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня, при наличии кворума, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права на данное помещение.

Смета расходов утверждена решением собственников, назначение платы, утвержденной собранием собственников, направлено на обслуживание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Судом установлено, что Лобанева Ю.Е.. является собственником земельного участка на территории СНТ <данные изъяты>» с КН №, площадью 500 кв.м.

Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок оплаты взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, также решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден порядок определения размера взноса – сумма взноса определяется на 500 кв.м., находящихся во владении садоводства.

Вместе с тем, решением общего собрания был утвержден размер пени за просрочку уплаты взносов – 0,1% за каждый день.

Размер членских взносов на 2020 год установлен на общем собрании СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ = 14 руб. за 1 кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

Размер членских взносов на 2021 год установлен на общем собрании СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ = 14,40 руб. за 1 кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

Размер членских взносов на 2022 год установлен на общем собрании СНТСН «Луговина» от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с учетом решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ = 13,86 руб. за 1 кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

Истец обратился к ответчику с досудебной претензией, однако претензия проигнорирована, членские взносы не оплачены.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. 210 ГК РФ.

Частями 1 - 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы ; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяются на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 5 указанного Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29,07.2017 N 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п 7.3 Устава СНТСН «Луговина» членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества и могут вносится в 2 этапа в размере не менее 50 % от суммы взноса: 1-й этап – до 31 мая тая текущего календарного года, 2 этап – до 30 сентября текущего календарного года.

Из п.7.10 Устава следует, что членские и целевые взносы рассчитываются пропорционального площади земельных участков.

Таким образом, начисление членских и целевых взносов производится за финансовый год в период с 01 июня по 31 мая следующего года с оплатой до 31 декабря текущего года.

Из этого следует, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере <данные изъяты> 86 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом в материалы дела представлен расчет, который судом проверен и признан арифметически верным.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с Лобаневой Ю.Е. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного председателем правления СНТСН «Луговина» Богатовым П.А. и Титовым А.В. на сумму <данные изъяты> руб., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика сумму понесенных товариществом расходов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Луговина» к Лобаневой Ю. Е. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Лобаневой Ю. Е. в пользу СНТ СН «Луговина» задолженность по внесению платы за использование инфраструктуры в размере <данные изъяты> коп.), проценты за просрочку в размере <данные изъяты> коп.), расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Е.Ермакова.