Решение по делу № 2-3393/2016 от 08.09.2016

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 3393/2016

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Ю.М., Панфиловой О.Г. к Тихонову И.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Панфилов Ю.М., Панфилова О.Г. обратились в суд с иском к Тихонову И.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истцы в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в совместную собственность приобрели <адрес> с использованием кредитных средств, предоставленных ОАО Ярославский коммерческий банк социального развития, срок кредита <данные изъяты> Ипотечный кредит не выплачен, квартира находится в залоге у банка. Вместе с истцами в квартиру в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА году вселились общие совершеннолетние дети Панфилов А.Ю., Панфилова М.Ю., а также совершеннолетний сын Панфиловой О.Г. – Тихонов И.С., дата регистрации – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ответчик добровольно по своей инициативе выехал из квартиры в конце ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА забрав вещи, т.к. решил проживать вместе с гражданской супругой по месту ее жительства. С указанного времени в квартире Тихонов И.С. больше не проживал и не выражал намерение в ней когда-либо снова проживать, коммунальные услуги не оплачивал. Конфликтных ситуаций между сторонами никогда не возникало. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик с гражданской супругой изменили место жительства, не сообщив об этом Панфиловой О.Г., а также номер мобильного телефона, прекратив общение, что обусловлено наличием неисполненных кредитных обязательств ответчика перед банками. Регистрация Тихонова И.С. в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорной квартиры. Панфилов Ю.М., Панфилова О.Г. несут бремя по оплате коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Общего хозяйства ответчик с собственниками жилого помещения не ведет, совместный бюджет у сторон отсутствует. Соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений сторонами не заключалось. Добровольно Тихонов И.С. с регистрационного учета в квартире истцов не снимается.

Истец Панфилова О.Г., ее представитель адвокат Рязанцева В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.

Истец Панфилов Ю.М. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Тихонов И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОВМ ОП «Фрунзенский» УМВД России по г. Ярославлю, АО «Коммерческий банк ДельтаКредит», третьи лица Панфилов А.Ю., Панфилова М.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Участниками общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются Панфилов Ю.М., Панфилова О.Г., дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении указанной квартиры ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирована ипотека АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается выпиской из ЕГРП <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Панфилов Ю.М., супруга Панфилова О.Г., сын Панфилов А.Ю., дочь Панфилова М.Ю., внук ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сын Тихонов И.С.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца Панфиловой О.Г., ее представителя адвоката Рязанцевой В.В. следует и подтверждается письменными материалами дела, что Тихонов И.С. приходится сыном Панфиловой О.Г., был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА его регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, произведена ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ответчик проживал непродолжительный период времени около месяца, впоследствии добровольно выехал из квартиры, забрав принадлежащие ему вещи и вернув ключи, проживает с гражданской супругой, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, намерений по вселению не высказывал.

Факт длительного отсутствия Тихонова И.С. в спорной квартире, каких-либо попыток с его стороны ко вселению подтверждается показаниями свидетеля Панфиловой Е.С., супруги Панфилова А.Ю., из показаний которой следует, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в <адрес> не имеется, оплату коммунальных услуг производят собственники квартиры, Тихонов И.С. в оплате коммунальных услуг участия не принимает, а также показаниями свидетеля ФИО2, соседки, согласно показаниям которой Тихонов И.С. в спорной квартире совместно с матерью Панфиловой О.Г. не проживает длительный период времени с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Оценивая факт регистрации ответчика, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отсутствие у Тихонова И.С. самостоятельных прав на иное жилое помещение для постоянного проживания (уведомление ФГБУ ФКП Ростреестра, <данные изъяты> при установленных судом фактах длительного и постоянного отсутствия ответчика в спорной квартире, отсутствия каких-либо иных самостоятельных прав Тихонова И.С. на данное жилое помещения, не зависящих от волеизъявления собственника квартиры, устранение от несения бремени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу, на протяжении более ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отсутствия каких бы то ни было мер ко вселению в указанный период, самостоятельным основанием для сохранения за Тихоновым И.С. права пользования вышеуказанной квартирой не является.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что Тихонов И.С., являясь сыном Панфиловой О.Г., совместно с ней по адресу: <адрес>, не проживает, выехал добровольно, вернул ключи, забрал все принадлежащие ему вещи, отсутствие ответчика носит добровольный и постоянный характер, учитывая, что Тихонов И.С. собственником спорной квартиры не является, самостоятельного права пользования указанной квартирой, не зависящим от волеизъявления собственника квартиры, не обладает, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, оплату начисляемых на него коммунальных услуг не производит, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела приходит к выводу, что право пользования Тихонова И.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ст.ст. 94, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны признанные судом необходимыми расходы, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование истца Панфиловой О.Г. о взыскании в ее пользу расходов на оплату услуг представителя является правомерным. Факт участия в деле представителя истца Панфиловой О.Г. адвоката Рязанцевой В.В. зафиксирован в протоколах судебного заседания ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В подтверждение оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> суду представлены соглашение НОМЕР об оказании юридической помощи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА квитанции на сумму <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА из которых следует, что объем работы представителя включает в себя написание искового заявления, подбор документов, консультацию, представление интересов доверителя в суде <данные изъяты> инстанции.

Учитывая сложность дела, объем оказанных представителем услуг, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца Панфиловой О.Г. в суде первой инстанции (два), степень участия представителя в представлении доказательств в ходе рассмотрения дела по существу, руководствуясь принципами разумности и справедливости, расходы в сумме <данные изъяты> представляются суду разумными. Указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу Панфиловой О.Г. с Тихонова И.С.

Государственная пошлина, уплаченная истцами Панфиловой О.Г., Панфиловым Ю.М. при подаче иска в общей сумме <данные изъяты> также подлежит взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов в размере <данные изъяты> в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░