Решение по делу № 2-800/2020 от 27.07.2020

2-800/2020

42RS0023-01-2020-001123-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                             16 ноября 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре: Шапоренко Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Ольги Алексеевны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Комарова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве собственности принадлежали указанные выше объекты недвижимости: участок- на основании свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом- на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в документах имеются исправления и неточности, истцу нотариусом было оказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данные объекты, в связи с чем Комарова обратилась в суд с данным иском.

Истец Комарова О.А. и ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали. Комарова суду пояснила, что отцу принадлежали жилой дом и участок, расположенные в <адрес> В договоре от ДД.ММ.ГГГГ отец приобрел квартиру, при э том данное помещение является жилым домом, а в свидетельствах на землю имеются исправления в датах решения, на основании которого оно было выдано, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истец Комарова О.А. приходится дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который на момент смерти был зарегистрирован в <адрес>

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО1 домовладение расположено по адресу: <адрес> изменение адреса произошло в результате инвентаризации, что также подтверждается выпиской из адресного реестра.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом, общей площадью 51,4 кв.м., объект числится за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки з ЕГРН следует, что жилой дом имеет кадастровый №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,15 га, расположенного в <адрес>

Как усматривается из представленных свидетельств, в них имеются исправления в дате и номере решения Сосновского сельского поселения, на основании которых свидетельства были выданы, их дата и номер выдачи исправлены на ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из адресного реестра, предоставленный Комарову участок расположен по адресу: <адрес>. Из данный выписки усматривает, что данный участок был предоставлен на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа директора БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что свидетельство на право собственности на землю на ФИО1 на хранение в архив не поступало. В списках в распоряжению администрации Сосновского сельсовета №от ДД.ММ.ГГГГ под № значится ФИО1, в <адрес> земельный участок площадью 0.15 га.

Как следует из выписок из ЕГРН, права в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу не зарегистрированы.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ допущена описка в указании наименования приобретенного ФИО1 объекта недвижимости, который как установлено в судебном заседании является жилым домом, а не квартирой. Также, несмотря на допущенные ошибки в указании даты и номере выдачи правоустанавливающего документа на земельный участок, суд полагает что нашел своего подтверждения факт предоставления Комарову в собственность земельного участка на основании распоряжения Администрации Сосновской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность за жителями и дачниками по Сосновской сельской территории».

Данные описки в документах не могут служить основанием для ограничения истца в оформлении наследственных прав после смерти отца ФИО1, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО1

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Комаровой Ольги Алексеевны на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение- жилое, общей площадью 51,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                      А.А.Шаронина