Решение по делу № 2-3868/2018 от 12.11.2018

Дело №2-3868/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володькиной Любовь Викторовны к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ГСК «ФЛАГМАН» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Володькина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ГСК «ФЛАГМАН» о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 29,9 кв.м. инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «ФЛАГМАН» предоставлен в аренду земельный участок площадью 10000 кв.м. для строительства гаражей. Истец является членом ГСК «ФЛАГМАН» с 2005 года на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. В 2004 году истец возвела на отведенной под строительство гаражей земле гаражный бокс № общей площадью 31,4 кв.м. Гаражный бокс расположен в гаражном блоке с кадастровым номером №. В связи с отсутствием разрешения на ввод указанного гаражного бокса в эксплуатацию истцу отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Матусь Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ГСК «ФЛАГМАН» в судебное заседание не явился, от председателя ГСК Чернецкого И.В. поступил отзыв на иск, в котором он указывает, что против удовлетворения исковых требований Володькиной Л.В. не возражает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением Главы Истринского муниципального района от 26.03.2010г. №1240/3 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 10000 кв.м. с видом разрешенного использования – для строительства гаражей, категории земель – земли населенных пунктов.

Постановлением Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером 50:08:060206:229.

На основании Постановления Главы Истринского муниципального района от 07.06.2011г. № между Комитетом по управлению имущество и ГСК «ФЛАГМАН» ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор аренды земельного участка площадью 10000 кв.м., кадастровый №, местоположением примерно в 650м по направлению на восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, для строительства гаражей, из земель населенных пунктов.

Истец Володькина Л.В. является членом ГСК «ФЛАГМАН» на основании решения общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом собрания № (л.д. 33-38).

Судом установлено, что в 2004 году Володькиной Л.В. в 2004 году возведен гаражный бокс № общей площадью 29.9 кв.м., лит. Г1, инвентарный №, паевый взнос оплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ГСК «ФЛАГМАН» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 39)

Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста ФИО7, из которого следует, что вышеуказанный гаражный бокс находится в границах предоставленного земельного участка с кадастровым номером № и возведено в соответствии со строительными, градостроительными нормами и правилами, санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Гаражный бокс с инвентарным номером № эксплуатируется в соответствии с его функциональным назначением (организованное хранение и обслуживание транспортных средств), дефектов, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации, не имеет и, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы других лиц. Гаражный бокс не отличается этажностью от остальных строений, расположенных по соседству, принятыми объемно-планировочными решениями и использованными при возведении строительными материалами. Препятствий к принятию одноэтажного гаражного бокса, расположенного в границах предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в эксплуатацию нет.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что гаражный бокс в ГСК «ФЛАГМАН» был возведен Володькиной Л.В. за счет личных средств, расположен в границах земельного участка, отведенного для строительства гаражей, паевый взнос выплачен истцом в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Володькиной Любовь Викторовны к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ГСК «ФЛАГМАН» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за Володькиной Любовь Викторовной право собственности на гаражный бокс № площадью 29,9 кв.м., литер Г1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено 29.12.2018г