Решение по делу № 2-1089/2019 от 23.04.2019

Дело № 21089/19

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Воробьевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова И.И. к Юркову И.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Юрков И. И. обратился в суд к Юркову И. Н. с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание явилась и показали, что определением суда апелляционной инстанции за Юрковым И. И. признано право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры, то есть он признан наследником умершей бабушки Юрковой Н. И. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка по отчуждению квартиры была признана недействительной в размере <данные изъяты> доли, приходящейся на истца. В связи с изложенным, Юрков И. И., как собственник <данные изъяты> доли ж/п, имеет право проживать в спорной квартире, так в ней зарегистрирован и иного постоянного жилья не имеет. При этом, несмотря на вынесенное судебного решение о признании за истцом право собственности на долю в ж/п, бывший его собственник - Юрков Н. И. - в квартиру истца не пускает, чинит ему препятствия в ее пользовании и проживании (по месту регистрации). Он – Юрков И. И. – намерен проживать в спорном жилом помещении, так как иного постоянного жилья не имеет. В связи с изложенным Юрков И. И. просит суд вселить его в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, обязав ответчика не чинить препятствий в пользовании им, обязав передать ключи.

    Ответчик Юрков И. И. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен неоднократно.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

    3 лицо Строкова Н. И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена неоднократно.

Допрошенный в качестве свидетеля Кудрявцев С. Н. показал, что на стороны знает, И. – его знакомый. О том, что истец пытается вселиться в квартиру, свидетель знал. Один раз это было в его присутствие. Ключи у истца есть, но замки в квартире новые, открыть дверь он не может. При свидетеле истец разговаривал только через дверь, голос был Юркова И. Н. Юркова И. Н. он видел при похоронах бабушки, когда помогал истцу. В самой квартире свидетель никогда не был. Когда он его видел Юркова И. Н., тот злоупотреблял алкогольными напитками. Строкову Н. И. свидетель никогда не видел, только про нее только слышал.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Юркова И. И. подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Юрков И. И. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л. д. 12).

Определением апелляционной инстанции Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нахождения Юркова И. И. на иждивении бабушки Юрковой Н. И. За ним, как зав наследником (лицом, находившимся на иждивении наследодателя на момент смерти), признано право собственности н6а <данные изъяты> долю вышеуказанного жилого помещения (л. д. 7). В связи с чем, Юрков И. И., как участник общей долевой собственности на квартиру, имеет право проживать и быть зарегистрированным в квартире, то есть право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ (собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом).

Решением Долгопрудненского суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи всей квартиры, заключенная между Юрковым И. Н. и Строковой Н. И. ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до вступления решения Долгопрудненского суда (отмененное <адрес> судом – приведено выше) в законную силу, признана судом недействительной в части <данные изъяты> доли (л. д. 19).

На сегодняшний день собственниками спорного жилого помещения являются: Строкова Н. И. (<данные изъяты>) и Юрков И. И. (<данные изъяты>). Кроме того, в данном объекте недвижимости зарегистрирован и проживает бывший собственник - Юрков Н. И. (л. д. 12).

Решением Долгопрудненского суда от ДД.ММ.ГГГГ Строковой Н. И., как собственнику ж/п (сейчас <данные изъяты>), отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Юркову И. И. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением (л. д. 27).

В настоящее время Юрков И. И. обратился в суд к лицу, проживающему в квартире, Юркову И. Н. с иском о вселении и о нечинении препятствий в ее использовании (Строкова Н. И. в жилом помещении не проживает).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Юрков И. Н., проживающей в спорной квартире, чинит препятствия собственнику (<данные изъяты> доли) Юркову И. И. во вселении в нее и в ее использовании (иного судом не установлено – л. д. 13-18, 29-31), при этом, в этом ж/п истец зарегистрирован и намерен проживать (иного постоянного жилья не имеет).

    В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и посредством предусмотренного п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ способа восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Юрков И. Н. препятствует Юркову И. И. - участнику долевой собственности - осуществлять предусмотренные законом права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.

Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 210 ГК РФ, суд:

- полагает необходимым вселить Юркова И. И. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- полагает необходимым обязать Юркова И. Н. не чинить препятствий Юркову И. И. в пользовании данным жилым помещением, путем передачи ключей от входных дверей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требованиях Патрикеевой Е.Е., выступающей также в интересах несовершеннолетнего Хлучина И.А., Патрикеевой Н.В. к Хлучину А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья                                                                                          И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.11.2019 г.

Судья                                                                        И. А. Лапшина